Issigeac, gesticht in de 7e eeuw, gelegen op de grens van de Dordogne en Lot-et-Garonne, is een middeleeuwse stad die een uitzondering vormt te midden van de aangrenzende bastides. Dit opmerkelijke stenen pand, doordrenkt van geschiedenis, profiteert ook van een binnenplaats en tuin. Toegang via deur vanuit het kleine steegje dat naar de stenen binnenplaats leidt Stenen trap die leidt naar een klein overdekt terras. Hoofddeur die toegang geeft tot de hal voorzien van parketvloer van 13 m2 Vanuit de hal toegang tot de prachtige woonkamer met stenen open haard, hoge plafonds, balken, glasramen. 54 m2 met trap naar de schilder-/receptiewerkplaats op de benedenverdieping. Nog een ontvangstruimte/slaapkamer met parketvloer en uitzicht op de tuin. 2`9 m2 Eetkamer met keuken, open haard, uitzicht op de binnenplaats en de tuin. Op hetzelfde niveau is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en apart toilet. Trap naar andere accommodatie Grote ruimte van 44 M2 die leidt naar de slaapkamers op dit niveau. Toilet met wastafel. Kamer met zolderdak 26 m2 Kantoor/eenpersoonskamer 10 m2 Zolderkamer 53 m2 Toegang tot de zolder van 44 m2 met mogelijkheid tot verbouwing. Vanaf de entree naar de binnenplaats toegang tot een grote wasruimte van 54 m2 met toilet en wastafel. Toegang tot het schildersatelier/ontvangstruimte (ideaal voor tentoonstellingen of recepties) Grote stenen kamer met waterput en brandstoftank. Veel onafhankelijke restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand van de accommodatie, evenals de wekelijkse markt op zondagochtend De stad en Bergerac en de luchthaven liggen op ongeveer 15 minuten afstand met vluchten naar Groot-Brittannië, België en Nederland. De steden Bordeaux en Toulouse liggen op minder dan 2 uur rijden, LGV naar Parijs Een prachtige setting voor dit unieke pand dat zelden op de markt komt, boordevol karakter en charme. - Enkel bij Valaldié Immobilier -
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com