À saisir

Belle Perigourdine avec son pigeonnier

349 000 €
Honoraires 5,8 % inclus
- 5km de Issigeac
200 m²
5 chambres
6928 m²
Ref 6974

Perigourdine de caractère avec son pigeonnier, 5 chambres, puits, terrain arboré.

Description

Magnifique propriété de caractère située dans un charmant hameau à proximité d'Issigeac, l'un des plus beaux villages de Dordogne. La propriété comprend une maison principale qui a conservé de nombreux éléments authentiques et originaux qui offre 4 chambres et une maison d'ami Une propriété de charme et de caractère non loin du village médiéval d'Issigeac, 15 min de Bergerac et son aéroport. Elle comprend une maison d'habitation de style périgourdin et attenant un pigeonnier qui offre la possibilité d'une dépendance. La maison principale se compose : d'une entrée sur séjour avec grande cheminée ouverte, tomette au sol, plafond cathédrale, une grande cuisine équipée indépendante, cheminée ouverte avec accès sur la terrasse. A l'étage: 3 chambres avec salle d'eau et wc. Attenant et communiquant un couloir dessert une véranda avec coin salon, une chambre en rdc avec salle de bains, une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage une chambre avec salle d'eau. La maison dispose d'une belle terrasse avec vue sur le parc arboré d'arbres centenaires. 3 Caves Terrain avec puits

Caractéristiques détaillées
Référence : 6974
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Issigeac
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 6928 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 182 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 349 000 €
Honoraires : 5,8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Commercial

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Négociateur

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rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Nathalie Snell
Nathalie Snell
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12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : E (248) G.E.S : E (67)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 4 410 € et 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur