Maison de village à 5 minutes d'Eymet

176 500 €

Honoraires 7 % inclus

- 5km de Eymet

122 m²

3 chambres

30 m²

Ref 7053

Maison de village ancienne en pierre située à 5 kms d'Eymet. Intérieur rénové avec la volonté de conserver l'esprit des lieux (pierres et poutres apparentes) 3 chambres; jolie cour arrière.

Description

Maison de village en pierre, bénéficiant du confort moderne tout en affichant des éléments de caractère (un magnifique escalier en pierre, une grande cheminée d'époque, bonne hauteur sous les plafonds, solivage apparent) Cette habitation est située dans un village avec commerce de première nécessité, à quelques minutes en voiture d'Eymet et à 20 minutes de Bergerac. Bien que longeant la route principale dans le coeur du village, les menuiseries de la maison en double vitrage atténuent les nuisances sonores (certaines pièces de la maison ouvrent sur la cour arrière) Le Rez-de-Chaussée: Entrée spacieuse avec sol en travertin et le bel escalier Le séjour de 26m2 est ouvert sur l'entrée, sol en travertin, imposante cheminée en pierre avec poêle à bois , fenêtres avec volets électriques Un dégagement avec wc individuel mène à l'arrière-cuisine/buanderie aménagée de 7m2 avec fenêtre et à la cuisine récente de 13m2 . La pièce dispose d'une grande baie ouvrant sur la cour privative située à l'arrière de la maison Cave sous une partie de la maison L' étage : Palier de 10m2avec placard ouvrant sur 3 chambres de 14.5m2, 12m2 et 12m2, chacune avec une bonne hauteur sous plafond, sol parquet; une salle de bain/wc de 9m2 avec baignoire et douche Côté extérieur, la cour d'env. 30m2 dispose d'un accès indépendant. Son exposition nord ouest la rend particulièrement appréciable aux beaux jours . Entièrement pavée, elle est facile d'entretien. La maison est isolée en combles, les pièces sont équipées de radiateurs électriques, mais les propriétaires actuels privilégient le mode de chauffage au bois. Maison raccordée au tout à l'égout. foncier : 800€

Caractéristiques détaillées

Référence : 7053

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Eymet

Surface habitable : 122 m²

Surface du terrain : 30 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non