Domaine disposant d'une maison et 8 gîtes

1 352 000 €

Honoraires 4 % inclus

Monflanquin

668 m²

18 chambres

8.58 ha

Piscine

Ref 7073

A moins de 5 min des commerces, domaine disposant d'une maison principale et de 8 gîtes (en activité) ainsi que de salles / cuisine professionnelle communes pour les réceptions. Terrain de 8,5 ha avec piscine. Magnifique vue sur le village.

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Conditions d'utilisation

Description

Tout au bout de son long chemin privé, dans un cadre champêtre, ensemble en pierre, entièrement restauré et parfaitement entretenu comprenant : - maison principale d'environ 200 m2 de surface habitable composée d'une véranda, cuisine / salle à manger, salon avec cheminée (insert), dégagement, salle d'eau (lavabo, douche italienne), toilettes, lingerie. Terrasse carrelée couverte exposée Ouest. A l'étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade. L'une des chambres est dotée d'une baignoire et d'un w.c. Climatisation réversible dans la cuisine/salle à manger et 2 chambres. Convecteurs électriques et insert à bois pour le reste. Fenêtres bois double vitrage partiel. 8 gîtes dont 7 sont aménagés dans une grande grange en pierre : Gîte N°1 (69,4 m2) : au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, w.c. Terrasse. Etage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau / w.c. Gîte N°2 (67,2 m2) : au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle d'eau/w.c. Terrasse. Etage : mezzanine, 2 chambres avec placard, w.c. Gîte N°3 (95,5 m2) : au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle d'eau/w.c. Terrasse. Etage : mezzanine, 3 chambres avec placard, salle d'eau, w.c. Gîte N°4 : Studio de plain-pied (accessible aux personnes à mobilité réduite) : pièce de vie/ cuisine, salle d'eau/w.c. Gîte n°5 (61,6 m2) : au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, w.c. Etage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, w.c. Gîte N°6 (82,9 m2) : au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle d'eau/w.c. Etage : mezzanine, 3 chambres avec placard, salle d'eau, w.c. Gîte n°7 (54,1 m2) de plain-pied : cuisine/séjour, 2 chambres en enfilade, salle d'eau/w.c. Jardin. Gîte n°8 - attenant à la maison principale : (56,9 m2) cuisine/salle à manger, salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau / w.c. Accessible pour personnes à mobilité réduite. Terrasse avec vue sur le village. Les gîtes sont équipées de climatisation réversible sauf le N°8 (convecteurs électriques et poêle à bois) Les fenêtres des gîtes sont en bois double vitrage. Présence d'une laverie commune. Adoucisseur d'eau. Espace aménagé pour accueillir des groupes / évènementiel : Cuisine professionnelle + arrière-cuisine, salle carrelée, terrasse couverte (pouvant être fermée par des stores repliables), salle semi-ouverte. A l'étage : chambre d'hôte avec sa salle d'eau (w.c) privative Parc arboré avec piscine au chlore (14m x 7m) sécurisée par barrières en bois, pool house/ terrasse couverte, et abris. Local technique. Parking visiteurs. Terrain de pétanque ombragé et terrain de foot amateur. Puits (30m de profondeur)

Caractéristiques détaillées

Référence : 7073

Type de bien : Maison

Secteur : Monflanquin

Surface habitable : 668 m²

Surface du terrain : 8.58 ha

Nombres de chambres : 18

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui