Landgoed met een huis en 8 gîtes

€ 1.352.000
Makelaarscourtage
4 % inbegrepen
Monflanquin
668 m²
18 slaapkamers
8.58 ha
Zwembad
Ref 7073

Op minder dan 5 minuten van winkels, landgoed met hoofdgebouw en 8 gîtes (in exploitatie) en gedeelde professionele kamers/keuken voor recepties. Land van 8,5 ha met zwembad. Prachtig uitzicht op het dorp.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Aan het einde van de lange privéweg, in een landelijke omgeving, stenen ensemble, volledig gerestaureerd en perfect onderhouden, inclusief: - hoofdhuis van circa 200 m2 woonoppervlak bestaande uit een veranda, keuken/eetkamer, woonkamer met open haard (insert), hal, badkamer (wastafel, Italiaanse douche), toilet, wasruimte. Overdekt betegeld terras gelegen op het westen. Boven: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 aangrenzend. Eén van de slaapkamers heeft een ligbad en een toilet. Omkeerbare airconditioning in de keuken/eetkamer en 2 slaapkamers. Elektrische convectoren en houtinzet voor de rest. Gedeeltelijk dubbele beglazing, houten ramen. 8 gîtes, waarvan 7 gelegen in een grote stenen schuur: Gîte N°1 (69,4 m2): op de begane grond: keuken/woonkamer, w.c. Verdieping: mezzanine, 2 slaapkamers met kast, doucheruimte / w.c. Gîte N°2 (67,2 m2): op de begane grond: keuken/woonkamer, badkamer/w.c. Terras. Verdieping: mezzanine, 2 slaapkamers met inbouwkast, w.c. Gîte N°3 (95,5 m2): op de begane grond: keuken/woonkamer, badkamer/w.c. Terras. Verdieping: mezzanine, 3 slaapkamers met kast, doucheruimte, w.c. Gîte nr. 4: Gelijkvloerse studio (toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit): woonkamer/keuken, doucheruimte/w.c. Gîte nr. 5 (61,6 m2): op de begane grond: keuken/woonkamer, wc Boven: mezzanine, 2 slaapkamers met kast, badkamer met douche, wc. Gîte N°6 (82,9 m2): op de begane grond: keuken/woonkamer, badkamer/w.c. Verdieping: mezzanine, 3 slaapkamers met inbouwkast, badkamer, w.c. Gîte nr. 7 (54,1 m2) op één niveau: keuken/woonkamer, 2 aangrenzende slaapkamers, doucheruimte/w.c. Tuin. Gîte nr. 8 - grenzend aan het hoofdgebouw: (56,9 m2) keuken/eetkamer, woonkamer met houtkachel, 2 slaapkamers, doucheruimte/wc. Toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Terras met uitzicht op het dorp. De gîtes zijn uitgerust met omkeerbare airconditioning, behalve nr. 8 (elektrische convectoren en houtkachel). De ramen van de gîte zijn van hout met dubbele beglazing. Aanwezigheid van een gedeelde wasruimte. Waterverzachter. Ruimte ingericht voor groepen/evenementen: Professionele keuken + bijkeuken, betegelde ruimte, overdekt terras (af te sluiten met vouwgordijnen), halfopen ruimte. Boven: logeerkamer met eigen badkamer (w.c) Bosrijk park met chloorzwembad (14 x 7 m), beveiligd door houten barrières, poolhouse/overdekt terras en schuilplaatsen. Technische ruimte. Bezoekers parkeren. Schaduwrijk petanqueveld en amateurvoetbalveld. Put (30m diep)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7073
Type woning : Huis
Sector : Monflanquin
Woongedeelte : 668 m²
Terrein : 8.58 ha
Aantal slaapkamers : 18
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Climatisation réversible et convecteurs
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 1.352.000
Makelaarscourtage : 4 % VAT*
Price without fees: € 1.300.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
324 keer bekeken
3 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u helpen tijdens uw woning zoek project in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser