Coup de cœur

Maison de plain-pied sans voisin proche

192 600 €
Honoraires 7 % inclus
7km de Villeréal
76 m²
2 chambres
4535 m²
Ref 7091

A moins de 10 min de Villeréal et ses commerces, dans un cadre de verdure boisé et dominant, maison de plain-pied parfaitement habitable, idéale pour les amoureux de nature cherchant à être isolé des voisins.

Description

Maison de plain-pied récemment agrandie, comprenant : entrée (2,1 m2), une pièce de vie (37,3 m2) avec cuisine équipée et une cheminée (insert), sas (1,6 m2) avec placard, 2 chambres de 15,8 et 12,6 m2 (l'une avec sa salle d'eau (lavabo, douche italienne et w.c) et l'autre attenante à sa salle d'eau (lavabo, douche italienne), w.c. Double vitrage en PVC. Chauffage par climatisation réversible, insert et convecteurs électriques. Isolation, électricité et plomberie modernisés récemment. Terrasse carrelée. Terrain arboré, borné et clos avec 2 abris en bois et son chemin d'accès privé.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7091
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Villeréal
Surface habitable : 76 m²
Surface du terrain : 4535 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Climatisation réversible et insert
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 192 600 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
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+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (183) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 800 € et 1 170 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur