Maison de campagne

224 550 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Castillonnès
116 m²
4 chambres
5000 m²
Ref 7094

Maison d'environ 116m2 habitables, pièce de vie en rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. Garage, cabanon, magnifique terrain plat, arboré et fleuri ! Au calme, sans vis à vis !

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Conditions d'utilisation

Description

Maison d'habitation, lumineuse, au calme, comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée, marbre au sol (5,2m2), - salon/salle à manger, marbre au sol avec 2 portes-fenêtres et 1 fenêtre (23,5m2), - cuisine équipée avec porte fenêtre (11,2m2), - cellier avec porte donnant sur l'extérieur, cumulus pour l'eau chaude l'été (environ 3,5m2), - w.c indépendants avec lave mains, - dégagement menant au garage (environ 3m2), - garage, sol béton, avec chauidère CHAPPEE, compteur électrique, portail manuel (18,5m2). A l'étage : - pallier(3,8m2), - 4 chambres, moquette au sol (10,8m2/11,5/14,3 et 14m2), deux ont des portes fenêtres donnant sur le balcon, et 3 des chambres ont des placards. - couloir avec placard (2,4m2), - salle de bains avec w.c (6,6m2), - salle de douches (5,7m2). Terrain attenant, cabanon, terrasses couvertes. Divers : - chauffage central au fuel (la chaudière chauffe l'eau en hiver) - menuiseries PVC - Toiture en très bon état, révisée et démoussée en 2022, isolation des combles neuve également. - Fosse septique NC

Caractéristiques détaillées
Référence : 7094
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 116 m²
Surface du terrain : 5000 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 460 €
Année de construction : 1970
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 224 550 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 211 840 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur