Propriéte de gîtes avec piscine en campagne

655 000 €
Honoraires 4 % inclus
7km de Villeréal
280 m²
5 chambres
8830 m²
Piscine
Ref 7152

A quelques minutes de Villeréal, une belle propriété en pierre avec une maison principale sur 3 niveaux, deux gîtes, une piscine, jardin de 8830 m2 environ avec un puits et une jolie vue sur la campagne environnante.

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Conditions d'utilisation

Description

Une propriété en pierre avec une maison principale de 280 m2 habitable environ, construite dans les années 1902, comprenant : - Un hall d'entrée de 43 m2 environ qui est également un couloir traversant, avec un escalier desservant l'étage un wc séparé avec un lave-mains, tomette au sol. - une cuisine/salle à manger/salon de 48 m2 environ, tomette au sol, Une cheminée en marbre équipée d'un insert. Cuisine aménagée de placards haut et bas et un évier. - Un salon de 21,5 m2 environ, parquet au sol, une cheminée en marbre. A l'étage : - Un palier de distribution de 9,8 m2 environ, parquet au sol. - Une chambre de 15,5 m2 environ, parquet au sol. - Un salon de 23,5 m2 environ, une cheminée en marbre équipée d'un poele à bois, plancher au sol. - Une chambre de 19,2 m2 environ, plancher au sol. - Une chambre de 17,6 m2 environ, parquet au sol, une cheminée en marbre, un placards - Une salle de bains de 11,5 m2 environ, carrelage au sol, un lavabo, une douche, une baignoire, un wc, un sèche-serviette. Second étage : - Un salon de 28 m2 environ avec parquet flottant au sol - Une salle d'eau de 6,5 m2 environ avec une douche, un lavabo, un wc, un sèche-serviette - Une chambre de 20,3 m2 environ, parquet flottant au sol. - Une chambre de 15,3 m2 environ, parquet flottant au sol. Une terrasse. Compléments d'information : - Chauffage électrique par des radiateurs. - Menuiseries en bois avec double vitrage, volets. - Electricité aux normes. - Assainissement par 2 fosses septique, une pour la maison principale et une pour les gîtes. Un gîte de 93 m2 habitable environ comprenant : - Une entrée dans un séjour/cuisine/salle à manger de 41,6 m2 environ, un escalier vers l'étage, carrelage au sol. - Un palier de 7,6 m2 environ, parquet flottant, un velux. - Une chambre en mezzanine de 11,6 m2 environ, parquet flottant au sol. - Une salle d'eau de 10,3 m2 environ, carrelage au sol imitation parquet, une douche, un wc, un lave-mains, un velux. - Une chambre de 12,2 m2 environ parquet peint au sol, un vélux. - Une chambre de 10 m2 environ, parquet peint au sol, un velux. Menuiseries en bois avec simple vitrage, volets en bois. Pas de chauffage. Un second gîte de 146,4 m2 environ comprenant : - Une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 88 m2 environ, parquet au sol, une baie vitrée et une porte-fenêtre. Carrelage au sol au niveau de la cuisine, murs en pierres. - Une chambre de 18,7 m2 environ, placards, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. - Une chambre de 16 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre. - Une salle d'eau de 8,6 m2 environ avec une douche, un lavabo, vmc, carrelage au sol, faïence aux murs. - Un escalier en colimaçon depuis le salon vers une chambre en mezzanine de 15 m2 environ, moquette au sol. Une grange en pierre avec deux anciens fours à pains, un atelier attenant, un pigeonnier. - Un auvent de 54 m2 environ servant de terrasse couverte. A l'extérieur : - Une grange en pierre de 80,6 m2 environ (9,7m X 8,5m), deux anciens fours à pains, sol cimenté. - Un atelier attenant de 80 m2 environ (8,85m X 9m), sol cimenté. - Un pigeonnier de 13 m2 environ sur deux niveaux, sol cimenté - Une piscine de 12m X 6m, avec un escalier roman, terrasse tout autour. - Un puits - Terrain de 8800 m2 environ.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7152
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Villeréal
Surface habitable : 280 m²
Surface du terrain : 8830 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 800 €
Année de construction : 1900
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 655 000 €
Honoraires : 4 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 630 000 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
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17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
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Jocelyne Fontaine
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Françoise Valadié
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17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur