Eigenaar van huisjes met zwembad op het platteland

€ 595.000
Makelaarscourtage
5,6 % inbegrepen
7km van Villeréal
280 m²
5 slaapkamers
8830 m²
Zwembad
Ref 7152

Een paar minuten van Villeréal, een prachtig stenen pand met een hoofdgebouw op 3 niveaus, twee gîtes, een zwembad, een tuin van ongeveer 8830 m2 met een waterput en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Een stenen pand met een hoofdhuis van circa 280 m2, gebouwd in 1902, inclusief: - Een hal van circa 43 m2 tevens doorgang, met een trap naar boven naar een apart toilet met fonteintje, terracotta tegels op de vloer. - een keuken/eetkamer/woonkamer van circa 48 m2, tegelvloer, een marmeren schouw voorzien van een insert. Keuken voorzien van hoge en lage kasten en een spoelbak. - Een woonkamer van circa 21,5 m2, parketvloer, een marmeren schouw. Boven : - Een distributieoverloop van circa 9,8 m2, parketvloer. - Een slaapkamer van circa 15,5 m2, parketvloer. - Een woonkamer van circa 23,5 m2, een marmeren schouw voorzien van een houtkachel, hardhouten vloer. - Een slaapkamer van circa 19,2 m2, van vloer tot begane grond. - Een slaapkamer van circa 17,6 m2, parketvloer, een marmeren schouw, kastenwand - Een badkamer van circa 11,5 m2, tegelvloer, een wastafel, een douche, een ligbad, een toilet, een handdoekendroger. Tweede verdieping: - Een woonkamer van circa 28 m2 voorzien van zwevende parketvloer - Een badkamer van circa 6,5 m2 voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een handdoekendroger - Een slaapkamer van circa 20,3 m2, zwevende parketvloer. - Een slaapkamer van circa 15,3 m2, zwevende parketvloer. Een terras. Extra informatie: - Elektrische verwarming middels radiatoren. - Houten schrijnwerk met dubbele beglazing, rolluiken. - Elektriciteit voldoet aan de normen. - Sanitair door 2 septic tanks, één voor het hoofdgebouw en één voor de gîtes. Een gîte van circa 93 m2 inclusief: - Entree in een woon/keuken/eetkamer van circa 41,6 m2, een trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Een overloop van circa 7,6 m2, laminaatvloer, dakraam. - Een entresolslaapkamer van circa 11,6 m2, zwevende parketvloer. - Een badkamer van circa 10,3 m2, betegelde imitatie parketvloer, een douche, een toilet, een wastafel, een dakraam. - Een slaapkamer van circa 12,2 m2 voorzien van geschilderde parketvloer, een dakraam. - Een slaapkamer van circa 10 m2, geschilderde parketvloer, dakraam. Houten schrijnwerk met enkel glas, houten luiken. Geen verwarming. Een tweede gîte van circa 146,4 m2 inclusief: - Een woonkamer met open keuken van circa 88 m2, parketvloer, erker en openslaande deuren. Tegelvloer in de keuken, stenen muren. - Een slaapkamer van circa 18,7 m2, kastenwand, parketvloer, een openslaande deur naar een terras. - Een slaapkamer van circa 16 m2, parketvloer, een openslaande deur. - Een badkamer van circa 8,6 m2 voorzien van een douche, een wastafel, VMC, tegelvloer, aardewerk op de wanden. - Een wenteltrap vanuit de woonkamer naar een entresolslaapkamer van circa 15 m2, voorzien van vloerbedekking. Een stenen schuur met twee oude broodovens, een aangrenzende werkplaats, een duiventil. - Een luifel van circa 54 m2 die dienst doet als overdekt terras. Buiten : - Een stenen schuur van circa 80,6 m2 (9,7m x 8,5m), twee oude broodovens, cementvloer. - Een aangrenzende werkplaats van circa 80 m2 (8,85m x 9m), cementvloer. - Een duiventil van ongeveer 13 m2 op twee niveaus, cementvloer - Een zwembad van 12m x 6m, met Romeinse trap, terras rondom. - Een put - Terrein van circa 8800 m2.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7152
Type woning : Huis
Sector : 7km van Villeréal
Woongedeelte : 280 m²
Terrein : 8830 m²
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 800 €
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 595.000
Makelaarscourtage : 5,6 % VAT*
Price without fees: € 563.500
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (245) G.E.S : B (8)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 5.430 en € 7.390

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.789 keer bekeken
17 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u adviseren over uw ing zoektoch in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser