Maison avec terrain et garages

243 800 €
Honoraires 6 % inclus
Cancon
180 m²
5 chambres
3494 m²
Ref 7161

Dans un lotissement calme, non loin des commodités, belle maison d'environ 180m2, grande pièce de vie et 5 chambres, terrain attenant et 180m2 de garage.

Description

Une maison d'habitation comprenant : - hall d'entrée (10m2), - cuisine avec four, évier et placards (12m2), - salon/ salle à manger avec cheminée insert avec 4 portes-fenêtres et 1 fenêtre, (55m2), - chambre 1 avec porte donnant sur la pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et parquet d'origine (11,9m2), - couloir avec placards desservant les chambres (17,6m2), - chambre 2 avec porte-fenêtre et parquet (11,9m2), - chambre 3 avec porte-fenêtre et placards avec 2 placards (13,2m2), - chambre 4 avec 2 placards, volets électriques, 1 fenêtre et une porte-fenêtre, parquet (20,2m2), - porte donnant au garage, - w.c indépendant avec fenêtre, - salle de bains avec baignoire, 2 vasques et bidet (7,7m2) - Depuis le hall d'entrée, second couloir avec placard (3,5m2) desservant : - chambre 5 (13,3m2) avec une porte-fenêtre, - salle de douches (4m2) - w.c indépendants avec lave-mains, trappe d'accès aux combles. Garage d'environ 60m2 avec portail manuel et second garage sous la terrasse d'environ 120m2 avec portail électrique. Terrain attenant, terrasse de 120m2 avec store ban électrique. Divers : - Simple vitrage - volets roulants électriques sur l'avant, manuels sur l'arrière côté terrasse, - tout à l'égout - chauffage central au fuel (CHAPPEE)

Caractéristiques détaillées
Référence : 7161
Type de bien : Maison
Secteur : Cancon
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 3494 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 000 €
Année de construction : 1975
Prix honoraires inclus : 243 800 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : E (266) G.E.S : E (57)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 100 € et 4 240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur