Entre Villereal et Monpazier Jolie maison confort

265 000 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Villeréal
160 m²
3 chambres
1 ha
Ref 7163

Joliie maison de plain pied , situation dominante à 7 minutes de VILLEREAL 47, trois chambres toutes équipées de sanitaires .Idéal pour chambres d'hôtes

Description

Maison contemporaine 2008 ,Une entrée de 7m2 qui distribue une grande pièce à vivre, carrelage grès blanc gris marbré partout, - côté séjour (41,32m2) une fenêtre, deux portes fenêtres qui ouvrent sur une belle terrasse, une porte fenêtre sur patio intérieur - une cuisine intégrée et équipée d’électroménager , une porte qui ouvre sur le patio 15,54 m2, une fenêtre au dessus de l’évier double - en suite une buanderie 6,09m2, un cumulus électrique 250l - en suite une pièce de 32 m2 cuisine d été, sol carrelé , une porte sur l’extérieur, une porte fenêtre trois ventaux, plafond lambrissé peint blanc - Côté nuit : depuis l’entrée principale - A droite Chambre I : carrelage au sol, murs plâtrés et tapissés plafond plâtre, une fenêtre double vitrage volets roulants électriques (13, 44 m2) en suite une salle de bain, lavabo vasque, baignoire , carrelage au sol et faïences murales , plafond plâtre. petite fenêtre.5,5m2) - A gauche Un couloir de distribution 6, 23m2 qui dessert : -Chambre II : sol carrelé, murs plâtrés et tapissés plafond plâtre, une fenêtre double vitrage volet roulé 12,71 en suite une salle de bain, lavabo une vasques, baignoire douche, carrelage au sol , plafond plâtre. petite fenêtre. Chambre III sol carrelé, murs plâtrés et tapissés plafond plâtre, 1 fenêtre double vitrage volets roulant électrique, porte fenêtre sur le patio 16, 40 en suite une salle d’eau , lavabo une vasque, douche avec jet , carrelage au sol et faïences murales, bidet, wc, plafond plâtre. petite fenêtre. (6,43m2) -Bureau 8, 37 m2 carrelage au sol , une fenêtre -Un wc indépendant au bout du couloir, lave main , petite fenêtre Grenier non aménageable combles perdues Toiture avec des tuiles romanes Bâtiments en bois préfabrique abris de voiture Terrain dominant de 1ha

Caractéristiques détaillées
Référence : 7163
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 160 m²
Surface du terrain : 1 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 850 €
Année de construction : 2008
D.P.E D (211)
G.E.S C (12)
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Négociateur

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur