Maison et dépendances

222 600 €

Honoraires 6 % inclus

Cancon

220 m²

5 chambres

2.74 ha

Piscine

Ref 7225

Maison en pierres avec belle vue, position dominante, 2 maisons attenantes de plain-pied ou bien une seule et unique, grange en pierres, hangar, garage, piscine hors sol, droit de puisage sur environ 9000m2 de terrain attenant !

Description

Maison d'habitation comprenant (97m2 environ) : - entrée sur cuisine (12m2) avec four, plaques vitrocéramiques, hotte, évier avec une porte donnant sur un escalier menant aux combles (aménagés à l'époque en chambre), - salle à manger (24,3m2) avec cheminée insert plus utilisée depuis l'installation de la PAC mais pouvant être remise aux normes, - salon (19m2 avec porte fenêtre donnant côté route, - buanderie (9,6m2), - salle de bains (9m2), - chambre (24,5m2), - wc indépendants. A l'étage : une chambre (10,6m2) et combles. Annexe habitable, attenante à la maison (122m2 environ): - entrée sur pièce de vie (35,6m2) avec portes fenêtres donnant sur terrasse, - cuisine (13,7m2), - cellier/buanderie (5,2m2), - chambre 1 avec placards (environ 10m2), - couloir avec placard, - chambre 2 (23,9m2), isolée phoniquement entre les deux maisons, - salle de bains et wc indépendants en travaux, - chambre 3 (15m2), - salle de bains avec dressing = à faire (15m2), - pièce pour la future chaufferie, - dégagement avec escalier menant aux combles (possibilité de faire une chambre supplémentaire). Terrasse couverte sur tout l'avant de la maison (bardage PVC refait en 2006). Piscine hors sol au chlore. Atelier (280m2- charpente métallique et panneaux sandwich), grange (350m2- sol terre battue, quelques plaques à rajouter au niveau de la couverture- 4 box chenil- petit cumulus présent neuf pour projet cuisine), petit garage. Droit de puisage. Divers : - assainissement individuel à mettre aux normes - maison principale = double vitrage PVC, aluminium et bois, simple vitrage dans la buanderie et la chambre. / Maison annexe double vitrage PVC partout - PAC de 2022 dans la maison principale et PAC non posée mais c'était prévu pour la maison annexe, ils ont donc conservés les radiateurs en fonte exprès. - maison annexe = combles (isolation soufflée) et murs isolés, doublés en 2022, reste l'arrière à faire = SDB, WC, chambre en suite. Electricité en attente à terminer.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7225

Type de bien : Maison

Secteur : Cancon

Surface habitable : 220 m²

Surface du terrain : 2.74 ha

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Oui