Coup de cœur

Maison de campagne

212 000 €
Honoraires 6 % inclus
5km de Villeréal
115 m²
3 chambres
1421 m²
Ref 7226

Dans un cadre particulièrement paisible, un jardin où l'on se sent bien, cette maison de campagne développée de plain-pied vous invite à profiter de son intérieur chaleureux. Exclusivement à l'agence Valadié.

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Conditions d'utilisation

Description

Maison d'habitation d'une surface de 115 m2 environ, restaurée en 1972, en partie en pierre et le reste en parpaings. Elle comprend : une entrée sur une cuisine équipée de 19,8 m2 env. avec placards, four, hotte, plaque de cuisson et une cheminée. La cuisine est ouverte sur un séjour/salle à manger de 23 m2 env., un salon (24 m2) particulièrement lumineux dans un esprit véranda, un couloir de distribution vers une salle de bains de 5,8 m2 env. avec une baignoire, lavabo et w.c, 3 chambres de 19,8 m2, 11,7m2 et 11,4m2 env. Une buanderie / chaufferie d'environ 14 m2. Double vitrage majoritaire et chauffage central au fuel. Le grenier accessible depuis la chaufferie. Garage indépendant de 19 m2 environ (avec une cave à vins en dessous) Jardin tout autour avec terrasse et verger. Exclusivement à l'agence Valadié. Venez vite la visiter.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7226
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Villeréal
Surface habitable : 115 m²
Surface du terrain : 1421 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 371 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 212 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (257) G.E.S : E (68)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 560 € et 4 860 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur