Maison en pierre a 25 minutes au Sud de Sarlat

333 900 €
Honoraires 6 % inclus
21km de Sarlat-la-Canéda
132 m²
4 chambres
1.45 ha
Piscine
Ref 7257

Au Sud de Sarlat et a 15 minutes de la Vallée de la Dordogne, sur un joli terrain paysagé de 2300 m² plus 1.2 hectares de noyeraie avec source, agréable maison en pierre de 132 m² habitable sur 2 niveaux, 4 chambres, 2 salles d'eau, Piscine.

Description

Rez de chaussée : Entrée de 7.5 m², salon de 15.30 m², salle à manger de 30 m², cuisine de 16.70 m², chambre1 de 12.90 m² , salle d'eau de 5.60 m², dégagement environ 3 m², WC. A L'étage: Chambre2 de 10.50 m², chambre3de 10 m², chambre4 de 12.40 m², salle d'eau de 3.20 m² avec WC. Dégagement environ 6 m². - Cave - Abri voitures - Piscine * Chauffage par pompe à chaleur + bois cheminée insert *Terrain d'agrément d'environ 2300 m² + une noyeraie d'environ 50 noyers + source avec petit étang. Julie & Sébastien LESCURE Valadié Immobillier SARLAT 22 Avenue Thiers 24200 SARLAT LA CANEDA 05.53.28.94.22

Caractéristiques détaillées
Référence : 7257
Type de bien : Maison
Secteur : 21km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 132 m²
Surface du terrain : 1.45 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 050 €
Année de construction : 1900
Prix honoraires inclus : 333 900 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : E (291) G.E.S : B (9)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 860 € et 2 570 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur