Exclusivité

Immeuble d'habitation avec local commercial

88 000 €

Honoraires 10 % inclus

Castillonnès

350 m²

2 chambres

Pas d'extérieur

Ref 7281

Idéalement situé, cet immeuble offre de nombreuses possibilités tant que ce soit au niveau d'un investissement locatif par exemple ou commercial. Deux entrées distinctes.

Description

Immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : - un local commercial vide (26m2), carrelage au sol, - pièce avec point d'eau (17m2 environ) avec escalier menant à l'appartement, - pièce avec fenêtre donnant sur l'arrière avec wc, lave-mains et cumulus (38m2), - sur droite, pièce avec lave-mains (il y avait les anciens fours à pain dans cet espace- 57,7m2)- porte d'entrée arrière et escalier menant à l'étage. -2 portes d'entrée donnant côté rue du marché et de l'autre côté rue Malbec. A l'étage : Depuis l'escalier en bois : un appartement comprenant un hall d'entrée (26,7m2), une pièce de vie avec 2 fenêtres (25m2), 2 chambres (12,6m2 chacune), une salle de bains avec wc, fenêtre donnant sur la cage d'escalier (5,8m2). Des combles au dessus pouvant être aménagés composés d'un pallier (12,8m2), d'une grande pièce avec 2 fenêtres (42,8m2), de deux petites pièces noires (10,3 et 5m2 environ) et d'une pièce avec deux fenêtres donnant sur rue avec cheminée ancienne -HS- (20,2m2). Depuis cette fois l'escalier carrelé, on retrouve à l'étage : une grande pièce avec cheminée ancienne en pierres (HS) de 47m2 ainsi qu'une pièce (13,7m2) déjà rénovée et carrelée avec porte donnant dans la rue (à sécuriser). Divers : - chauffage électrique ancien - menuiseries simple vitrage bois - tout à l'égout

Caractéristiques détaillées

Référence : 7281

Type de bien : Maison

Secteur : Castillonnès

Surface habitable : 350 m²

Surface du terrain : 0 m²

Nombres de chambres : 2

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non