Immeuble avec local commercial et logement

192 600 €

Honoraires inclus

Monpazier

147 m²

5 chambres

Pas d'extérieur

Ref 7294

Au coeur de la belle bastide de Monpazier, immeuble offrant un local commercial et une grande maison d'habitation.

Description

Immeuble composé d'un commerce et d'un logement. Le local commercial donne côté rue principale, avec vitrine de plus de 4m et il a une salle d'eau d'environ 2,7 m2 (lave-mains, douche, w.c) ainsi qu'une pièce de stockage attenante de 14 m2 (avec puits de jour et communicante avec la maison. Le logement a un accès indépendant depuis un "carreyrou" et il comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir (14,3 m2) avec placards, cuisine aménagée (15,4 m2), salle à manger/salon (20,9 m2) avec poêle à bois et parquet posé en chevron au sol, salle d'eau d'environ 2,6 m2 (lavabo, douche et w.c). - Au 1 er étage : palier/couloir de distribution avec placards (19,4 m2), 5 chambres (dont une avec cheminée) de 14,2 ; 11,3 ; 11,1 ; 12,7 et 12,3 m2, salle de bains d'environ 5,6 m2 (lavabo, baignoire et bidet), bureau ou dressing (5,7 m2), toilettes. Au 2nd étage : Grenier accessible par escalier. - Cave sous toute la bâtisse : chaudière à fioul Wiessmann (absence de cuve à fioul : à installer) Chauffe-eau et tableau électriques. Double vitrage partiel. Possibilité d'installer un ascenseur (espace suffisant le long de la cage d'escalier pour accéder aux étages) 3 planchers hourdis : un par niveau. Les salles d'eau sont plus récentes que la salle de bains. Avec quelques travaux de modernisation (et le changement des fenêtres restées en simple vitrage), on obtiendrait une grande habitation tout à fait confortable, accompagné d'un commerce bien situé (ou d'un revenu locatif)

Caractéristiques détaillées

Référence : 7294

Type de bien : Maison

Secteur : Monpazier

Surface habitable : 147 m²

Surface du terrain : 0 m²

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non