Maison avec piscine et double garage

254 400 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Castillonnès
120 m²
3 chambres
1551 m²
Piscine
Ref 7306

Maison de 120m2, 3 chambres, grande pièce de vie, piscine chauffée, double garage, terrasse couverte ! A 7 minutes de Castillonnès et 20min de Bergerac.

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Conditions d'utilisation

Description

Une maison d'habitation comprenant : - entrée sur pièce de vie avec placards encastrés (32,8m2), - cuisine ouverte équipée avec coin repas et cheminée fonctionnelle (16m2), - couloir (7,7m2), - 2 chambres avec parquet au sol et volets roulants (10,2 et 8,9m2), - bureau (8,3m2), - w.c indépendants, - salle de bains avec vasque, baignoire et fenêtre (4,7m2). Attenante à la maison l'ancienne grange aménagée en 2005 comprenant : - couloir avec placards (4,4m2), - chambre avec porte fenêtre et volets roulants (13,3m2), - salle de douches avec double vasque, douche balnéo et fenêtre (6,4m2), - w.c indépendants, - cellier/buanderie, avec ballon d'eau chaude (9m2), - pièce à usage de local piscine. A l'extérieur ; - Piscine chauffée au chlore 4x8m (pompe à chaleur). - Double Garage avec portail électrique (40,3m2) - Terrasse couverte carrelée (28m2) avec barbecue. - Panneaux photovoltaïques. Divers : - menuiseries double vitrage PVC et bois. - chauffage électrique - assainissement individuel

Caractéristiques détaillées
Référence : 7306
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Castillonnès
Surface habitable : 120 m²
Surface du terrain : 1551 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 813 €
Année de construction : 1800
D.P.E D (217)
G.E.S B (7)
Prix honoraires inclus : 254 400 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur