Charmante propriété équestre sans vis-à-vis, située au bout de son chemin, comprenant une maison d'habitation en pierre entièrement rénovée. On entre sur un séjour de 56 m² murs en pierre et tomettes au sol avec une jolie vue sur la piscine ; un couloir dessert une chambre de 12m², une salle de bain avec douche baignoire WC et la cuisine de 32 m² équipée avec un îlot central ; du salon, on accède à l'étage où un petit couloir/boudoir dessert deux chambres de 12 m² chacune. De la grande porte vitrée de la cuisine, côté sud, on accède à l'auvent couvrant une terrasse de 72 m² avec vue sur la piste d'entrainement, les prairies et la piscine. Cette terrasse donne accès à la quatrième chambre, indépendante, de 18 m² avec en suite salle d'eau et WC de 9m². La terrasse dessert également un garage de 30 m². Un joli jardin d'agrément, clos, entoure l'auvent et inclus une piscine au sel de 10X5 m avec liner Pool house entourée d'une terrasse carrelée de 39 m². A 50 m de la maison, une écurie de 280 m2 ossature et bardage bois est équipée de 3 box avec abreuvoirs automatiques (20, 20 et 25 m²), d'un box supplémentaire donnant sur un paddock, d'une douche pour les chevaux, d'une maréchalerie, d'une sellerie et d'un stockage pour le foin. Un emplacement, prévu pour un studio (évacuation en place), sert actuellement d'atelier. Le terrain bordé d'une grande haie est plat et entièrement clôturé pour former 8 paddocks qui englobent une piste d'entrainement de 650m. En projet de construction par l'entreprise ARKOLIA, vers l'écurie, contre la route, non visible de la maison, un bâtiment photovoltaïque de 1600m² (60m X 26,5 m). Il a été conçu pour pouvoir servir de manège et pour le stockage du fourrage. Dans le cadre d'un bail emphytéotique il sera construit gratuitement par Arkolia qui utilise la toiture pour l'énergie solaire et laisse libre usage du bâtiment. Le terrassement (6000 €) et le bardage si souhaité seront cependant à prévoir aux frais de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com
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