Maison de plain-pied avec piscine

414 750 €
Honoraires 5 % inclus
8km de Castillonnès
165 m²
3 chambres
1567 m²
Piscine
Ref 7336

Maison contemporaine de plain pied construite en 2007 en campagne, vue dégagée, grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, piscine, garages, atelier, terrain clos de 1567 M2.

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Conditions d'utilisation

Description

Maison d'habitation en campagne, non loin des commerces de proximité. Ecole MONTESSORI à LOUGRATTE, lac de plaisance, circuit de randonnée à proximité. Elle se compose de : - une entrée avec placard desservant : - un grand séjour lumineux avec cuisine équipée en chêne, - véranda aménagée baies coulissantes accès terrasse piscine, la chaleur de la maison suffit à chauffer la véranda (donc environ 30m2 supplémentaires de surface dont on peut profiter) - un cellier - 2 chambres avec placards, - une suite parentale (16,7m2) avec dressing (7m2) et salle de douches attenante avec wc (7,6m2), - un bureau (3m2), - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - un toilette indépendant avec lave-mains, - garage attenant, - un garage séparé avec abri pour 2 voitures et abri bois attenants, atelier, - une terrasse carrelée avec véranda (une partie fermée/ une partie ouverte= 26m2 au total- stores électriques sur la partie ouverte) donne sur la piscine 8 x 4m, au sel, pool house avec w.c, - une terrasse avec coin barbecue, four à pizza - un terrain clos de 1567m² avec chenil/ poulailler. Tout à l'égout. Climatisation réversible et poêle à bois, double vitrage.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7336
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Castillonnès
Surface habitable : 165 m²
Surface du terrain : 1567 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : CLIMATISATION REVERSIBLE
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 184 €
Année de construction : 2007
D.P.E C (123)
G.E.S A (4)
Prix honoraires inclus : 414 750 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 395 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur