Grande maison de village tout confort

171 200 €
Honoraires 7 % inclus
- 5km de Sainte-Livrade-sur-Lot
196 m²
5 chambres
70 m²
Ref 7363

Secteur sainte Livrade sur lot, charmante maison mitoyenne au coeur d'un hameau à la campagne, non loin des commerces. Idéale pour grande famille ou location.

Description

Maison de village, familiale, en pierres de 196 m2 comprenant; au rez de chaussée, une cuisine avec insert, un grand séjour poutres apparentes de 45 m2 avec cheminée, un cellier, une chaufferie et toilettes séparés le tout avec trois accès sur l'extérieur. A l'étage; quatre chambres et une salle de bain celle ci avec double vasque et douche à l'italienne ornée de vitraux. Au deuxième étage une cinquième chambre mansardée de 40 m2. Chaudière récente a condensation basse consommation Wiessman. A l'extérieur, un jardinet de 70 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'un vieux four a pains.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7363
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Sainte-Livrade-sur-Lot
Surface habitable : 196 m²
Surface du terrain : 70 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1850
Prix honoraires inclus : 171 200 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
D.P.E : E (265) G.E.S : E (56)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 360 € et 3 250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur