Coup de cœur

Maison caractère proche Issigeac- Piscine - 2 ha

742 000 €

Honoraires 3,9 % inclus

7km de Issigeac

228 m²

5 chambres

2.04 ha

Piscine

Ref 7365

Magnifique Maison Périgourdine proche Issigeac et Bergerac 5 chambres et 4 salle de bains. 2ha. avec piscine et court de tennis. Beaucoup de cachet.

Description

Très belle maison en pierre de 228 m2 habitable située à 5 mins d'un village au calme et au bout d'un hameau, Issigeac à 10 minutes. Situation privilégiée implantée dans un terrain de plus de 2ha avec une grande piscine et court de tennis. La maison offre au rez-de-chaussée d'une entrée- 25m2. Escalier en bois menant à l'etage 'Ouest'. Salon d 'hiver - 22m2 avec magnifique cheminée en pierre datant du 14 em siècle. Sol en terre cuite avec poutres et pierres apparentes,. Chambre n° 1 de plan pied de 17m2. avec sol en carrelage. Derrière le salon d'hiver la chambre n°2 - 18m2, porte fenêtres donnant au jardin, parquet au sol, sa salle de bain ensuite de 6m2, double vasques, douche italienne, WC et un autre WC séparé Salle de billard ou bibliothèque de m2 aces au jardin devant. Cuisine équipée de 16,50m2 avec plan de travail en granite, bar, lave vaisselle, double doubles fours, fridgedaire et plaques.par le marque 'Bosch'; Porte vers le jardin dernier et vers la terrasse et piscine. Grande salle à manger de 32m2 avec cheminée ouverte en pierre, sol en terre cuite et pierre et poutres apparentes; Porte vers le jardin. Escalier menant à l'étage 'Est' Couloir, Chambre n°3 de plan pied de 20m2, porte vers le jardin et avec sa salle d'eau - 9m2, vasque et douche à l'italienne, WC. Chaufferie- 4m2. Cuisine d'été de 9m2 et buanderie - porte vers la grande terrasse couverte avec vues sur le parc et la piscine Etage Est - Accès par l'escalier situé dans le salle à manger Chambre n°4 d'env 22m2 avec sa salle d'eau - douche italienne, vasque et WC Etage 'Ouest' - accès depuis l'entrée Chambre n° 5 de 17m2 aves sa salle de douche - douche italienne et vasque. Grenier aménageable Grande piscine au chlore et chauffée au solaire avec sa pool house en pierre et sa grande plage Cour de tennis Dépendances pour outils de jardin . Arbres fruitiers et bois La maison est vendue entièrement meublée La ville fluvial de Bergerac avec son aéroport et son gare SNCF et à 20 minutes.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7365

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Issigeac

Surface habitable : 228 m²

Surface du terrain : 2.04 ha

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui