Maison en pierre 6 chambres avec terrain piscine

424 000 €
Honoraires 6 % inclus
5km de Villeréal
225 m²
6 chambres
7680 m²
Piscine
Ref 7374

Charmante maison en pierre de 225m2 offrant un cadre de vie paisible aux abords d'un petit bourg, avec ses 6 chambres, 3 salles d'eau, sa climatisation réversible et poêle à bois garantissant une température agréable toute l'année.

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Conditions d'utilisation

Description

A 10 min des commerces, maison en pierre de 225 m2 environ qui se compose d'une entrée sur salon de 55 m2, une cuisine équipée de 52 m2, une buanderie avec lavabo plus douche de 4 m2, un w.c indépendant, une suite parentale de 15,20 m2, une salle d'eau de 3,27 m2, un w.c indépendant de 2 m2. Etage : accès par le salon avec escalier bois, palier de 3 m2, chambre de 18 m2, chambre de 23 m2 avec clim réversible, une salle d'eau de 3,30 m2, un w.c indépendant de 1,6 m2. 2ème étage : un palier de 7,5 m2 plus deux pièces de 9,4 m2 et 7 m2 converties en chambres. Garage attenant de 40 m2 ave ouverture électrique, grenier de 65 m2. Un atelier attenant de 40 m2. Abris voiture de 40 m2. Etage : (accès par la cuisine) une chambre de 16,33 m2 plus point d'eau de 2,20 m2 avec un w.c, lavabo et ballon d'eau chaude. Jardin de 7680 m2 avec piscine chauffée en coque de 4X8m avec une profondeur de 70cm à 1,80 m. Récupérateur d'eau de pluie de 4000L. Pool house Panneaux photovoltaïques sur toit.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7374
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Villeréal
Surface habitable : 225 m²
Surface du terrain : 7680 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
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+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (168) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 380 € et 3 280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur