Maison en bord du bief et déversoir- Sud Dordogne

109 000 €
Honoraires 9 % inclus
- 5km de Villeréal
100 m²
2 chambres
3670 m²
Piscine
Ref 7381

Maison bord de rivière - Secteur VILLEREAL - Dans un bel environnement une maison de bord d’un bief , d’ une surface habitable d’environ 100m2 sur un terrain arboré d’environ 3670 m2

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Conditions d'utilisation

Description

Maison de plain pied à restaurer , en bordure de rivière, dont la façade côfé route est sans ouverture . Un chemin d’ accès pédestre au déversoir et au terrain qui se situe de l’autre côté de la rivière La maison comprend -Couloir de distribution de 9m2 env. carrelages au sol -Chambre de 10m2 env. carrelages au sol -Salle de bains avec douche et WC de 6m2 env. -Séjour de 40m2 env. avec cheminée et portes fenêtres sur terrasse et ancienne petite piscine -Cuisine de 9m2 aménagée avec placards et carrelages au sol une porte fenêtre qui ouvre sur une terrasse A l’étage -Chambre de 9m2 env. avec parquet au sol -Combles -Une grande terrasse Assainissement à refaire, un partie de la toiture à remanier.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7381
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 100 m²
Surface du terrain : 3670 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 525 €
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 109 000 €
Honoraires : 9 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 100 000 €
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Négociateur

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : G (512) G.E.S : C (16)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 006 € et 4 068 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur