Maison familiale coeur d'un village de caractère

380 000 €

Honoraires 5,8 % inclus

Lauzun

322 m²

7 chambres

2500 m²

Ref 7383

Ancienne demeure située au coeur historique d'un village de charme. Maison familiale à faire revivre offrant plus de 300m2 habitables avec un beau jardin mâture

Description

Maison située dans un joli cadre au coeur du village comprenant deux niveaux et ce qui est assez rare, un grand jardin ombragé de plus de 2500m2 En rez de chaussée la maison comprend : Un hall d'entrée principal traversant et dégagement de 20m2 Un salon/salle à manger de 21m2 Un bureau/bibliothèque de 10.2m2 avec cheminée Une pièce de 11.6m2 (petite chambre ou autre usage) Un séjour de 26m2, cheminée Une salle à manger de 24m2 (côté terrasse, jardin), cheminée La cuisine de 18m2 avec son cellier de 3m2 Une seconde entrée par garage de 31m2 (sol carrelé) wc individuels Cave pièce annexe de 28m2 Le premier étage se compose comme suit: un palier de 14m2 une chambre de 28m2, cheminée, avec porte fenêtre permettant d'accéder au jardin une chambre de 22.5m2 avec cheminée une salle de bain de 12m2 avec baignoire, lavabo, bidet wc une chambre de 24m2 avec cheminée une chambre de 15m2 avec cheminée une chambre de 11m2 une chambre d'appoint de 8.4m2 une grande salle de 48m2 (actuel dortoir) pouvant avoir divers usages (plafond bas) Le grenier Côté extérieur l'arrière de la maison, côté jardin dispose de plusieurs terrasses et dépendances (remise, verrière) , un abri de jardin/abri bois puits une partie du jardin est boisée, une autre dispose d'arbres fruitiers Cette maison ne manque pas de charme mais l'ensemble est à faire revivre et à moderniser pour plus de confort (nombreuses cheminées mais absence de chauffage, grandes menuiseries mais simple vitrage, belles hauteurs sous plafonds (des plâtres sont à reprendre, sanitaires et cuisine à moderniser...) Assainissement tout à l'égout Foncier de 1520€

Caractéristiques détaillées

Référence : 7383

Type de bien : Maison

Secteur : Lauzun

Surface habitable : 322 m²

Surface du terrain : 2500 m²

Nombres de chambres : 7

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non