Familiehuis in het hart van een karaktervol dorp

€ 380.000

Makelaarscourtage
5,8 % inbegrepen

Lauzun

322 m²

7 slaapkamers

2500 m²

Ref 7383

Oude residentie gelegen in het historische hart van een charmant dorp. Een nieuw leven in te blazen familiehuis met ruim 300m2 woonoppervlak en een prachtige volgroeide tuin

Beschrijving

Huis gelegen in een mooie omgeving in het hart van het dorp, bestaande uit twee niveaus en wat vrij zeldzaam is, een grote schaduwrijke tuin van meer dan 2500m2 Op de begane grond omvat de woning: Een hoofdinkomhal met een vrije ruimte van 20m2 Een woonkamer van 21m2 met open haard Een kantoor/bibliotheek van 10,2 m2 met open haard Een kamer van 11,6m2 (kleine slaapkamer of ander gebruik) Een woonkamer van 26m2 Een eetkamer van 24m2 (terras, tuinzijde), open haard De keuken van 18 m2 met bijkeuken van 3 m2 Een tweede entree via garage van 31m2 (tegelvloer) individuele toiletten Kelder bijkamer van 28m2 De eerste verdieping is als volgt samengesteld: een overloop van 14m2 een slaapkamer van 28m2, open haard, met openslaande deuren die toegang geven tot de tuin een slaapkamer van 22,5 m2 met open haard een badkamer van 12m2 met ligbad, wastafel, bidet toilet een slaapkamer van 24m2 met open haard een slaapkamer van 15m2 met open haard een kamer van 11m2 een extra slaapkamer van 8,4m2 een grote kamer van 48m2 (huidige slaapzaal) die diverse gebruiksmogelijkheden kan hebben (laag plafond) De zolder Aan de buitenzijde is de achterzijde van de woning, aan de tuinzijde voorzien van diverse terrassen en bijgebouwen (schuur, glazen dak), een tuinhuisje/houten schuur Goed een deel van de tuin is bebost, een ander deel heeft fruitbomen Dit huis heeft geen gebrek aan charme, maar het geheel moet nieuw leven worden ingeblazen en gemoderniseerd voor meer comfort (talrijke open haarden maar geen verwarming, groot schrijnwerk maar enkele beglazing, hoge plafonds (pleisterwerk moet vernieuwd worden), badkamers en keuken om te moderniseren... ) Riolering sanitaire voorzieningen Grond van 1520€

Gedetailleerde kenmerken

Referentie : 7383

Type woning : Huis

Sector : Lauzun

Woongedeelte : 322 m²

Terrein : 2500 m²

Aantal slaapkamers : 7

Bungalow : Neen

Aantal verdiepingen : 1

Schoorsteen : Ja open haard

Enige renovatie : Afbouw

Zwembad : Neen

Type verwarming : Zonder

Afvoersysteem : Alles in het riool

Onroerend goed belasting : 1 520 €

Built : Niet op de hoogte

D.P.E Bezig

Makelaarskosten inclusief : € 380.000

Makelaarscourtage : 5,8 % VAT*

Price without fees: € 359.000

Virginie Chupin

Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

Mijn eigendommen te koop

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité

37 keer bekeken

1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u adviseren over uw woning project in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser