Vente en Viager - Dans le Lot

93 800 €

Honoraires 13 800 € inclus

6km de Mauroux

112 m²

3 chambres

5000 m²

Piscine

Ref 7409

VENTE EN VIAGER occupé- Une maison construite dans les années 1980 avec 3 chambres et 2 salle de bains. Une dépendance avec un atelier, un garage et une piscine. Jolie vue sur la campagne non isolée.

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Conditions d'utilisation

Description

Une maison construite dans les années 1980, d'une surface habitable de 113 m2 environ, comprenant : - Une entrée dans une cuisine de 19,5 m2 environ, aménagée de placards haut et bas, équipée d'un four, un évier, une hotte, plaque induction. - Un dégagement de 3,6 m2 environ, parquet flottant au sol. - Une salle d'eau de 3 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, vmc, un wc, une douche, un lavabo. - Un cellier de 3,8 m2 environ, - Une chambre de 10,2 m2 environ, parquet flottant au sol. Depuis la cuisine : - Un hall de distribution de 12,9 m2 environ, parquet flottant au sol, une porte-fenêtre vers une véranda de 5,8 m2 environ, carrelage au sol, accès sur la terrasse côté Sud. - Un bureau de 10,9 m2 environ, parquet flottant au sol. - Un placards avec la chaudière à gaz. - Un wc indépendant. - Une salle d'eau de 6 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, équipée d'une douche à l'italienne, lavabo, vmc. - Une chambre de 13,6 m2 environ, parquet flottant, une porte-fenêtre avec volet roulant en bois. - Un salon/salle à manger de 29,2 m2 environ, parquet flottant au sol, 3 portes-fenêtre donnant sur la terrasse. - Attenant un ancien garage aménagée en buanderie de 8,6 m2 environ avec un évier. Eléments informatifs : - Un chauffage central au gaz avec une chaudière Viessman et une cuve extérieur non enterrée. - Deux fosses septique non conformes. - Menuiseries en bois avec survitrage, volets roulants manuel. - Electricité refaite. - Adoucisseur d'eau. A l'extérieur : - Une terrasse couverte avec une barbecue bâti. - Une annexe habitable servant d'atelier peinture de 25,3 m2 environ, isolé et finition placo peint, et un atelier de 15 m2 environ. - Un garage/hangar en métal et toiture en tole de 30 m2 environ. - Une piscine au chlore 10mX5m avec un escalier roman et profondeur de 1.4m. Pompe et filtre à sable va être changé. - Terrain de 8000 m2 environ dont une partie clôturé. Jardin arboré avec de beaux arbres matures, exposition Sud, Jolie vue sur la campagne environnante.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7409

Type de bien : Maison

Secteur : 6km de Mauroux

Surface habitable : 112 m²

Surface du terrain : 5000 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui