Maison de 195 m2 - 5 pièces avec piscine et 5 ha

371 000 €
Honoraires 6 % inclus
9km de Bergerac
195 m²
3 chambres
5.02 ha
Piscine
Ref 7434

Charmante maison offrant trois chambres dont une suite parentale. Elle dispose également une terrasse couverte avec un accès directe à la piscine.Proche des commodités, cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable.

Description

Maison des années 80 d'une surface de 195 m2 qui se compose d'une entrée par un porche couvert qui donne accès à une buanderie, une chaufferie ainsi qu'à un bureau. Une porte mène ensuite à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et spacieux. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace nuit. A l'extérieur : une terrasse couverte donnant accès à un terrain généreux avec une piscine pour les journées ensoleillées ainsi qu'un atelier indépendant parfait pour le bricolage ou un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7434
Type de bien : Maison
Secteur : 9km de Bergerac
Surface habitable : 195 m²
Surface du terrain : 5.02 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 2 212 €
Année de construction : 1980
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
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+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
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leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (175) G.E.S : C (22)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 040 € et 2 810 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur