Immeuble de rapport loué proche de Villeréal

441 000 €
Honoraires 5 % inclus
5km de Villeréal
484 m²
11 chambres
1100 m²
Ref 7513

Idéal investisseur, immeuble de rapport disposant de 5 lots d'habitation, tous loués, 25080 € de rapport annuel, plus un terrain attenant constructible de 2660m2. Proche Villeréal.

Description

Immeuble de rapport disposant de 5 lots loués avec garages. Lot 1: Surface habitable de 67 m2 en duplex avec garage privatif. Disposant d'une cuisine équipée avec séjour, 2 chambres, une salle de bain, 2 WC. Chauffage central au gaz, double vitrage, garage privatif avec électricité. Cour extérieure des deux cotés du bâtiment. Loué 360 €/mois (hors charges). Lot 2: Surface habitable de 135 m2 sur deux niveaux avec garage privatif. Disposant d'une cuisine équipée avec séjour, 3 chambres, un cellier, une salle de bain, WC. Chauffage central au gaz, double vitrage, garage privatif avec électricité. Cour extérieure des deux cotés du bâtiment. Loué 460 €/mois (hors charges). Lot 3: Surface habitable de 67 m2 en duplex avec garage privatif. Disposant d'une cuisine équipée avec séjour, 2 chambres, une salle de bain, 2 WC. Chauffage central au gaz, double vitrage, garage privatif avec électricité. Cour extérieure des deux cotés du bâtiment. Loué 360 €/mois (hors charges). Lot 4: Surface habitable de 67 m2 en duplex avec garage privatif. Disposant d'une cuisine équipée avec séjour, 2 chambres, une salle de bain, 2 WC. Chauffage central au gaz, double vitrage, garage privatif avec électricité. Cour extérieure des deux cotés du bâtiment. Loué 370 €/mois (hors charges). Lot 5: Surface habitable de 148 m2 sur deux niveaux avec garage privatif. Disposant d'une grande cuisine équipée de 22, 12m2 avec un grand séjour de 37m2, 3 grandes chambres de ( 15,24, 13,17m2 et 14,80m2), une buanderie de 5,52m2, une salle de bain de 6,61m2), 2 WC. Chauffage central au gaz, double vitrage, garage privatif avec électricité. Cour extérieure des deux cotés du bâtiment. Loué 550 €/mois (hors charges). Environnement calme et paisible à 5 minutes en voiture de Villeréal. Immeuble ancien de caractère rénové avec goût et en parfait état. Terrain attenant constructible de 2660m2.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7513
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Villeréal
Surface habitable : 484 m²
Surface du terrain : 1100 m²
Nombres de chambres : 11
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 2 100 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 441 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (198) G.E.S : D (42)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 880 € et 1 250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur