Restaurant avec deux logements et licence 4

160 500 €
Honoraires 7 % inclus
10km de Monpazier
270 m²
4 chambres
200 m²
Ref 7572

A quelques kms de Monpazier, au coeur d'un petit village de Dordogne, 270 m2 avec un restaurant (terrasse et parking), appartement et maisonnette louée.

Description

Bâtiment de 210 m2 avec commerce et habitation. Au rez de chaussée, un restaurant/pizzeria de 160 m2 avec licence 4, composé; d'un bar de 50 m2, une salle de 90 m2, une cuisine professionnelle, toilettes avec douche, salle de stockage et terrasse extérieure. Chaudière à granulés. A l'étage un appartement d'environ 50 m2 composé d'un séjour, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. A l'extérieur, une maison secondaire d'environ 60 m2 composée d'un séjour/cuisine avec insert fermé, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés ainsi qu'un garage. Celle ci est louée 300 euros/mois. Une remise d'environ 100 m2. Double vitrage sur la totalité des huisseries. Parking.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7572
Type de bien : Maison
Secteur : 10km de Monpazier
Surface habitable : 270 m²
Surface du terrain : 200 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 080 €
Année de construction : 1800
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 160 500 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur