Propriété rare en campagne de Villeréal

386 900 €

Honoraires 6 % inclus

- 5km de Villeréal

155 m²

4 chambres

3827 m²

Piscine

Ref 7588

Un ensemble en pierre et colombage avec une maison principale, une annexe habitable, une grange et une ancienne maison à rénover. Le tout sur un jardin de 3500 m2 environ sans voisins.

Description

Une maison principale de 155 m2 habitable environ, comprenant : - Une entrée dans le séjour/salle à manger/cuisine de 45 m2 environ, carrelage au sol, un poele à granulés, pierres et poutres apparentes. Une cuisine aménagée de placards haut et bas, équipée d'un four, piano de cuisson, hotte aspirante et frigo encastré. - Une chambre ou salon de 19 m2 environ, tomette au sol, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse Sud, - Une salle de bains de 11,7 m2 environ, carrelage au sol, une baignoire sur pied, une cabine de douche, un lavabo sur meuble . - Depuis le séjour, une chambre de 16,7 m2 environ, moquette au sol. - Une chambre de 15,8 m2 environ, moquette au sol, pierres apparentes, dressing. - Une salle d'eau ensuite de 3,2 m2 environ, lino au sol, 1 sèche-serviette, un lave-mains, wc, cabine de douche. - Un cellier/buanderie de 3,8 m2 environ, carrelage, un porte-fenêtre sur l'arrière, unn évier. - Un dégagement de 3,15 m2 environ, carrelage, escalier vers étage. - Un salle d'eau de 2,5 m2 environ, carrelage, faïence au niveau de la douche, lave mains, wc. A l'étage : - Lingerie de 4,3 m2, parquet. - Un espace bureau - Une chambre de 29,8 m2 environ au sol, plafond mansardée, moquette au sol. Eléments informatifs : - Toiture refaite en 2012 - Menuiseries aluminium avec double vitrage. - Chauffage électrique avec radiateurs à pierre réfractaire et poele à granulés. - Electricité refaite - Isolation par laine de verre et film multicouches. - Chauffe-eau thermodynamique - Fibre installé et raccordé - Taxe foncière : 1105 € Une annexe aménagée de 100 m2 environ, comprenant : - Un séjour/salon de 36,2 m2 environ, carrelage au sol, une porte-fenêtre en bois donnant sur la terrasse. - Une buanderie/ancienne cuisine de 12 m2 environ, carrelage au sol, une porte-fenêtre donnant sur une terrasse en béton. - Un dégagement de 2,5 m2 environ, carrelage au sol - Une salle d'eau de 4,6 m2 environ, carrelage au sol, lavabo, douche, wc. - Une chambre de 9,6 m2 environ, carrelage au sol. - Une chambre/dortoir en mezzanine de 35,9 m2 environ au soln toiture mansardée, plancher au sol. - Toiture isolée. Attenant un garage de 82,6 m2 environ, sol cimenté, toiture plaque fibro-ciment + tuile. Attenant à ce garage, une grange de 41,3 m2 environ, sol cimenté. Indépendamment, une ancienne maison à rénover entièrement, de 62 m2 environ au sol, comprenant : - Une entrée de 10,7 m2 environ, carrelage au sol. - Une salle d'eau de 5,4 m2 environ, carrelage à refaire. - Une pièce de 19,4 m2 environ, carrelage au sol, une ancienne cheminée condamnée. - Un ancien salon de 26,8 m2 environ, carrelage au sol. - Un grenier sur toute la surface. A l'extérieur : - Terrain de 3800 m2 environ, joli parc arboré. - Une piscine de 5m X 11m au chlore, 2,5 m de profondeur, pas d'escalier. - 4 Fosses septique, un pour chaque bâtiment.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7588

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Villeréal

Surface habitable : 155 m²

Surface du terrain : 3827 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui