Maison de village avec jardin et dépendances

149 000 €
Honoraires 6,4 % inclus
7km de Lauzun
200 m²
4 chambres
922 m²
Ref 7691

Charmante maison de 200 m² avec 4 chambres, deux salons et une pièce bibliothèque, sur un terrain avec dépendances (séchoir, garage, atelier). Chauffage central au fioul, belle ambiance authentique avec parquet à l’étage.

Description

Idéale pour une famille ou un projet de rénovation ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de 200 m², alliant charme et potentiel, située dans un cadre paisible. Dès l’entrée, un petit salon intime vous accueille, suivi d’un second salon spacieux et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau attenante (douche, vasque, WC). Un dégagement avec escalier mène à l’étage, où un parquet élégant apporte cachet et authenticité. À l’étage, un palier dessert une pièce dédiée à la lecture ou au bureau, deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec WC et cumulus. À l’extérieur, un vaste terrain entoure la maison et offre de nombreuses dépendances : un ancien séchoir à tabac (12x6m), un garage en pierres, un atelier et un espace de stockage de près de 20 m². Un chauffage central au fioul assure le confort de la maison, avec une cuve située à l’extérieur. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir sans tarder !

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Caractéristiques détaillées
Référence : 7691
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Lauzun
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 922 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 149 000 €
Honoraires : 6,4 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur