À saisir

Maison de ville à rénover vue sur le Lot

66 000 €

Honoraires 10 % inclus

Cahors

104 m²

7 chambres

186 m²

Ref 7820

A 10 minutes à pieds du centre de Cahors, proche de chemin de hallage, avec une vue dominante sur le Lot, cette réunion de deux maisons est à rénover sur 140m² habitables.

Description

Répartie sur plusieurs niveaux, cet ensemble offre de nombreuses possibilités: une grande maison familiale ou être scindée en plusieurs logements grâce à plusieurs accès, avec une vue plongeante sur le Lot depuis toutes les fenêtres exposées nord/ouest, et un chemin de hallage. On y accède par la rue dans une entrée de 10.56m² qui permet de desservir une pièce de vie de 25m², un séjour/cuisine de 14.66m², puis une chambre de 20.51m², un bureau ou chambre de 18.39m² et une suite parentale de 12.32m² avec salle d'eau. A l'étage, un palier de 8.97m² nous accueille et nous emmène sur une chambre de 10.31m², une salle de bain de 7.67m² et accède aux combles aménageables. Une trappe permet d'accéder à des combles encore au dessus, mais non aménageables. Un escalier en bêton nous dirige vers le bas pour découvrir un couloir de 6.60m² qui dessert trois chambres de 10.90m², 10.83m², 8.32m² avec placards, toutes donnant sur une grande terrasse surplombant le fleuve. Une cave contenant la chaudière "chappée" de 17.72m², et deux autres caves de 7.23m² et 22.03m² complètent l'ensemble. Une partie des fenêtres est en double vitrage PVC, le reste en simple vitrage bois ou alu. Tout à l'égout. Deux compteurs d'eau.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7820

Type de bien : Maison

Secteur : Cahors

Surface habitable : 104 m²

Surface du terrain : 186 m²

Nombres de chambres : 7

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Gros œuvre

Piscine : Non