Exclusivité

Maison en pierre - Situation dominante

392 200 €
Honoraires 6 % inclus
13km de Sarlat-la-Canéda
168 m²
3 chambres
5906 m²
Ref 7890

A 15km du centre de Sarlat, et à 5 minutes d'un village avec tous commerces, belle demeure en pierre de 168 m² avec vue dominante, pièces de vie pleines de caractère, 3 chambres, 2 salles d'eau. Garage indépendant.

Description

Maison en pierre composée en rez de jardin, d'une pièce au cœur d'une tour en pierre moyenâgeuse de 6 m² environ, d'une entrée/bureau de 22.66 m², d'un espace séjour de 27 m² environ, cuisine de 33 m² environ avec poêle à bois, et accès à la terrasse avec vue dominante, salle d'eau de 6 m² avec wc. A l'étage, pallier de 11 m² environ, 3 chambres de 13.75, 14.13 et 29 m², un dressing et une salle d'eau avec wc de 5 m² environ. Grenier de 61 m² et pièce dans le sommet de la tour de 6 m². Garage indépendant de 23.43 m², cave/chaufferie de 14.62 m². Menuiseries en double vitrage - Electricité refaite en 2008 (triphasé) - Chauffage centralisé par pompe à chaleur - Toiture/charpente et isolation de 2016 - Assainissement individuel refait en 2023.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7890
Type de bien : Maison
Secteur : 13km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 168 m²
Surface du terrain : 5906 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : central par pompe à chaleur
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 700 €
Année de construction : 1829
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 392 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur