Ancien presbytère rénové, 8 ha, lac, sans voisin.

455 800 €
Honoraires 6 % inclus
Monflanquin
150 m²
4 chambres
8 ha
Ref 8031

Secteur Monflanquin, somptueuse propriété en pierre avec maison de 150 m2 de plain pied, quatre chambres, deux salles d'eau et dépendances sur un terrain de plus de 8 ha avec lac et vue... Coup de coeur assuré

Description

Propriété en pierre, rénovée, avec une habitation de plain pied d'environ 150 m2 et dépendances sur un terrain de 88.637 m2. La maison se compose d'une entrée, une pièce principale avec salon/salle à manger où se trouve un poêle à bois, une cuisine avec insert fermé, trois chambres, deux salles d'eau et un toilette séparé. Les dépendances se composent : D'une première annexe avec une cuisine d'été, une chambre ainsi qu'un appentis avec terrasse abritée. D'une grange d'environ 200 m2 ainsi qu'un espace de stationnement fermé d'environ 100 m2. A l'extérieur : une terrasse abritée entourant la maison mène à un jardin paysagé puis des prairies avec un lac naturel ainsi que des plantations de pins. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le système de chauffage est au fioul. Le système d'assainissement est individuel, fonctionnel (refait en 2022)

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Caractéristiques détaillées
Référence : 8031
Type de bien : Maison
Secteur : Monflanquin
Surface habitable : 150 m²
Surface du terrain : 8 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 252 €
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (208) G.E.S : D (40)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 760 € et 3 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur