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Moulin Et Gîtes A 6 min De Sarlat

551 250 €
8km de Sarlat-la-Canéda
287 m²
7 chambres
1.9 ha
Piscine
Ref 4762

A quelques minutes de Sarlat , au calme, ancien Moulin d’environ 340 m² à rénover, composé de 3 corps de bâtiment dont 2 gîtes , cadre verdoyant, ruisseau, biefs, petites chutes d'eau,piscine, terrain 1.9 hectare .

Description

Moulin restauré en 1970 nécessitant une renovation , composé de 3 corps de bâtiment dont 2 gîtes réaménagés en 2000 et 2010 . Piscine de 2015. Le moulin possède encore ses équipements meuniers ( meules et biefs...) et sont droit d'eau ,mais n'est plus en activité depuis 1945. Le terrain paysagé de plus de 1.9 hectares avec de belles essences d'arbres et arbustes, jolie bambouseraie , petit étang, biefs,ruisseau, petites chutes d'eau, rochers et site troglodytique. Habitation principale : Une entrée en pierres apparentes avec une belle cheminée, 1 salon/salle à manger avec cheminée, 1 cuisine, 1 petit salon , 2 chambres , 1 salle de bain.1 WC. Gîte 1 : Une grande piece principale de 45 m² avec cheminée, charpente apparente,vue sur ruisseau et biefs, 2 chambres et 2 salles d'eau 2 WC. Gîte 2 (Tour) : 1 séjour et coin cuisine , 2/3 chambres et 1 salle d'eau, 2 WC . Environ 150 m² de cave. Pour toutes informations complémentaires Julie & Sébastien LESCURE Agence Valadie immobilier Sarlat 05.53.28.94.22/www.valadie-immobilier.com

Caractéristiques détaillées
Référence : 4762
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 287 m²
Surface du terrain : 1.9 ha
Nombres de chambres : 7
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Oui
Type de chauffage : FUEL + BOIS CHEMINEE
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 250 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E D (223)
G.E.S E (42)
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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