Maison de caractère dans village proche Eymet

149 000 €

Honoraires 6,4 % inclus

- 5km de Eymet

120 m²

3 chambres

350 m²

Ref 6887

Maison au charme d'antan, située au coeur d'un petit village du sud Périgord. Cour privative et jardinet , annexe en cours de rénovation (possibilité logement indépendant ou extension )

Description

C'est une des plus anciennes maison du village ! Habitation comprenant: une entrée de 4.5m2 (porte très ancienne, murs pans de bois, terre cuite au sol) une cuisine "rustique" de 27m2 avec sa cheminée d'époque , sol plancher, un escalier menant à l'étage et un accès à une très agréable cour intérieure de 40m2, un salon à l'identique de 27m2 (poutres, grandes cheminée, murs pierre...) un escalier menant dans une des chambres Une pièce de 4m2 disposant des wc et la buanderie Etage: le palier donne accès aux 3 chambres de la maison, salle d'eau et salle de bains avec wc, mais également sur une charmante terrasse/balcon avec vue sur la cour Cour privative entourée de divers dépendances (bûcher, remise et atelier) plus jardinet Attenant à la maison et pouvant communiquer (ancien passage par le salon) une annexe à réhabiliter d'environ 35m2 au sol plus mezzanine et un ancien garage offre la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer un 2d logement pour gîte /chambre d'hôte... La maison ne manque pas de charme mais nécessite des travaux de rénovation et de mises aux normes (absence de chauffage central, assainissement à mettre aux normes, menuiseries anciennes, etc...)

Caractéristiques détaillées

Référence : 6887

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Eymet

Surface habitable : 120 m²

Surface du terrain : 350 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non