Karakteristiek huis in dorp nabij Eymet

€ 149.000
Makelaarscourtage
6,4 % inbegrepen
- 5km van Eymet
120 m²
3 slaapkamers
350 m²
Ref 6887

Huis met ouderwetse charme, gelegen in het hart van een klein dorpje in het zuiden van de Périgord. Eigen binnenplaats en tuin, bijgebouw momenteel in renovatie (mogelijkheid tot zelfstandige woonruimte of uitbreiding)

Beschrijving

Het is een van de oudste huizen in het dorp! Behuizing bestaande uit: een entree van 4,5m2 (zeer oude deur, vakwerkmuren, terracottavloer) een "rustieke" keuken van 27m2 met zijn antieke open haard, houten vloer, een trap die naar boven leidt en toegang tot een zeer aangename binnenplaats van 40m2 , een identieke woonkamer van 27m2 (balken, grote open haard, stenen muren, etc.) een trap naar een van de slaapkamers Een kamer van 4m2 met toiletten en wasruimte Verdieping: de overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers van de woning, doucheruimte en badkamer met toilet, maar ook tot een charmant terras/balkon met zicht op de binnentuin Prive-binnenplaats omgeven door diverse bijgebouwen (brandstapel, schuur en werkplaats) plus tuin Aangrenzend aan het huis en kunnen communiceren (voormalige doorgang via de woonkamer) een te renoveren bijgebouw van ongeveer 35m2 op de begane grond plus mezzanine en een oude garage biedt de mogelijkheid om het huis te vergroten of een 2d accommodatie te creëren voor gîte/slaapkamer ' gastheer... Het huis heeft geen gebrek aan charme, maar vereist renovatie- en moderniseringswerkzaamheden (ontbreken van centrale verwarming, op peil brengen van de sanitaire voorzieningen, oud schrijnwerk, enz.)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6887
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Eymet
Woongedeelte : 120 m²
Terrein : 350 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Zonder
Afvoersysteem : Fosse étanche
Onroerend goed belasting : 800 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 149.000
Makelaarscourtage : 6,4 % VAT*
Price without fees: € 140.000
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : F (410) G.E.S : C (12)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.760 en € 2.440

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
2.240 keer bekeken
23 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking over uw zoek project in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser