Maison comprenant : - véranda avec climatisation (18m2), - pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois (36m2), - espace bureau (7,7m2), - chambre 1 (9,6m2), - chambre 2 en enfilade (9,4 +10,7m2) - salle de douches avec w.c (4m2), - dégagement avec porte donnant sur le débarras (4,3m2), - caves avec second w.c (10,5m2 et 16,5m2) Attenant et qui peut faire office de gîte : - pièce noire (6,7m2), - second salon avec coin cuisine et poêle à bois (41,3m2), - seconde salle de douches (à rénover-2,8m2), - chambre 3 (10m2) - véranda simple vitrage (9,3m2) Dépendances : - séchoir d'environ 350m2, sol béton pour partie puis terra battue, ancien four à prunes, triphasé. - grange d'environ 350m2, parpaings et pierre. - double garage (28m2 environ) Divers : - La toiture de la grange a été refaite en 2012 et celle de la maison en 2013. - Isolation laine de verre sur une partie de la maison pas sur la partie pouvant faire office de gîte. - Double vitrage PVC, Aluminium pour une des vérandas, il reste certaines menuiseries en simple vitrage dans le gîte. - Crépi de la maison refait en 2017. - castine du chemin d'accès refaite en 2020 - climatisation réversible et deux poêles à bois. - Puits raccordé à la maison mais il y a l'adduction également.
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 570 € et 3 530 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com