Déjà vendu

A Monpazier, Bastide Touristique 30 km Bergerac

434 000 €
Monpazier
280 m²
4 chambres
700 m²
Ref 7099

Monpazier, belle bastide touristique du sud de la Dordogne proche du château de Biron. Maison de charme de 288 m2, plein sud , en pierre , au coeur du village avec un magnifique jardin de 700 m2 enclos de murs AFFAIRE RARE

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Description

Maison d'habitation " Maison de Famille" " La Belle endormie" au coeur du village avec son jardin enclos de murs, jardin informel de 700 m2 dotée de grands arbres; Surface habitable de la maison de 280 M2 sur deux niveaux: Hall d'entrée sur rue de 7,6m2 , couloir de distribution ouvre un salon de 43m2 avec un bar bâti et un bel escalier en bois, porte fenêtre sur le jardin, un salon de 23 m2 avec cheminée, fenêtres sur rue, une grande pièce de 43 m2 formant salle à manger cuisine , équipée de placards hauts et bas, un placard mural ancien ,une grande cheminée et un four à pains bâti. A l'étage ( plancher au sol) hall de distribution de 8m2 , une grande chambre côté rue avec deux fenêtres, une cheminée et une salle de bain en suite de 7 m2.trois chambres côté jardin ,15,50 m2 , 16m2, 15,60 m2 un hall de distribution au bout duquel on trouve une salle de bain avec baignoire très ancienne. Grenier aménageable au dessus, toiture refaite en 1999 et re-suivie en 2023 Un garage attenant côté rue de 23 m2, une buanderie de 9 m2 , un auvent terrasse couverte de 2 m2

Caractéristiques détaillées
Référence : 7099
Type de bien : Maison
Secteur : Monpazier
Surface habitable : 280 m²
Surface du terrain : 700 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 070 €
Année de construction : 1850
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Négociateur

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (255) G.E.S : B (8)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 310 € et 4 520 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur