Ancienne fermette

243 800 €

Honoraires 6 % inclus

7km de Villeréal

80 m²

3 chambres

1.9 ha

Ref 7125

A moins de 10 min des commerces, dans un site calme, sans vis à vis, vue sur la campagne environnante, ancienne fermette avec une maison et différentes dépendances offrant multiples possibilités d'aménagement. 1,9 ha de terrain.

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Conditions d'utilisation

Description

Cette ancienne exploitation agricole comprend : - une maison sur sous-sol (construite en 1963) avec au rez-de-chaussée : garage, (31,2 m2) espace buanderie / chaufferie (7,5 m2), cellier (12 m2) avec une fenêtre - pouvant être aménagé en quatrième chambre , une chambre (11,3 m2) A l'étage : couloir (9 m2) avec placards, cuisine (12,4 m2) avec cheminée, salle à manger / salon (18,5 m2), 2 chambres (11,9 et 12,3 m2), salle d'eau (3,9 m2) avec lavabo, bidet et douche, w.c. Fenêtres en double vitrage PVC dans la cuisine et la salle d'eau, survitrage bois ou simple vitrage pour les autres. Chauffage central au fioul. - différentes dépendances : ancien chai / ancienne grange (environ 170 m2 au sol), poulailler (environ 40 m2), grange en pierre (48 m2) et son auvent (30 m2), ancienne habitation sur cave (environ 80 m2) avec terrasse couverte à restaurer, ancienne grange en partie en pierre (133 m2) et en partie en parpaings (environ 460 m2), atelier. L'ensemble est entretenu. Les toitures sont pour la plupart en bon état. L'ancienne maison présente un potentiel indéniable d'obtenir une seconde habitation, d'autant plus qu'elle n'est pas accolée à la maison principale ( à environ 25 m) et qu'elle bénéficie d'un chemin d'accès indépendant. Terrain soigneusement entretenu et joliment arboré, aménagé avec verger, puits.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7125

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Villeréal

Surface habitable : 80 m²

Surface du terrain : 1.9 ha

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non