Oude boerderij

€ 243.800

Makelaarscourtage
6 % inbegrepen

7km van Villeréal

80 m²

3 slaapkamers

1.9 ha

Ref 7125

Op minder dan 10 minuten van de winkels, op een rustige locatie, vrij uitzicht, uitzicht op het omliggende platteland, oude boerderij met woonhuis en diverse bijgebouwen die meerdere ontwikkelingsmogelijkheden bieden. 1,9 ha grond.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Dit voormalige landbouwbedrijf omvat: - een woning met souterrain (bouwjaar 1963) met op de begane grond: garage, (31,2 m2), was-/stookruimte (7,5 m2), bijkeuken (12 m2) met raam - eventueel om te bouwen tot vierde slaapkamer, een slaapkamer (11,3 m2) Boven: hal (9 m2) met kasten, keuken (12,4 m2) met open haard, eetkamer/woonkamer (18,5 m2), 2 slaapkamers (11,9 en 12,3 m2), badkamer (3,9 m2) met wastafel , bidet en douche, wc PVC ramen met dubbele beglazing in de keuken en badkamer, houten overglazing of enkele beglazing voor anderen. Centrale verwarming op olie. - diverse bijgebouwen: oude kelder/oude schuur (circa 170 m2), kippenhok (circa 40 m2), stenen schuur (48 m2) met voortent (30 m2), oude kelderwoning (circa 80 m2) met overdekt terras om te restaureren, oude schuur deels in steen (133 m2) en deels in betonblokken (circa 460 m2), werkplaats. Het geheel wordt onderhouden. De daken zijn grotendeels in goede staat. Het oude huis heeft onmiskenbaar potentieel voor het verkrijgen van een tweede huis, vooral omdat het niet aan het hoofdgebouw grenst (ongeveer 25 m) en een onafhankelijk toegangspad heeft. Zorgvuldig onderhouden en mooi bebost terrein, aangelegd met boomgaard, waterput.

Gedetailleerde kenmerken

Referentie : 7125

Type woning : Huis

Sector : 7km van Villeréal

Woongedeelte : 80 m²

Terrein : 1.9 ha

Aantal slaapkamers : 3

Bungalow : Neen

Aantal verdiepingen : 1

Schoorsteen : Ja open haard

Enige renovatie : Afbouw

Zwembad : Neen

Type verwarming : Olie verwarming

Afvoersysteem : Septic tank

Onroerend goed belasting : 47 €

Built : Niet op de hoogte

Makelaarskosten inclusief : € 243.800

Makelaarscourtage : 6 % VAT*

Price without fees: € 230.000

Jocelyne Fontaine

Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

Mijn eigendommen te koop

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Léontine Kuijer

Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

Mijn eigendommen te koop

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Farida Hasnaoui

Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

Mijn eigendommen te koop

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.300 en € 3.170

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité

143 keer bekeken

2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw ing zoektoch in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser