Maison de campagne, gîte et dépendance - Vue!

296 800 €

Honoraires 6 % inclus

Lougratte

150 m²

4 chambres

3126 m²

Piscine

Ref 7129

Un ensemble avec une maison principale avec 4 chambres, une annexe habitable, une dépendance avec un bureau. Un terrain clôturé avec une piscine et une jolie vue sur la campagne.

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Conditions d'utilisation

Description

Une maison de plain-pied d'une surface habitable de 115 m2 environ, construite en 1976, comprenant : - Une entrée sur un couloir de distribution de 14,8 m2 environ, carrelage imitation bois au sol, un placard. - Une cuisine de 12 m2 environ, aménagée de placards haut et bas, équipée d'un évier, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, vmc. Lino sur carrelage au sol, faïence au dessus du plan de travail. - Un salon/salle à manger de 33,7 m2 environ avec une poele à bois, carrelage au sol, une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès au jardin. - Une véranda de 11,3 m2 environ, carrelage au sol. - Une salle de bains de 5,5 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, un wc suspendu, une baignoire, un lavabo, vmc, une fenêtre et un sèche-serviette. - Une chambre de 10,5 m2 environ, parquet flottant au sol avec une salle d'eau ensuite de 2,5 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, un lavabo, wc suspendu, une douche à l'italienne, vmc. - Une chambre de 10,9 m2 environ, parquet flottant au sol. - Une chambre de 9,4 m2 environ, parquet flottant au sol, - Une chambre de 10,2 m2 environ, parquet flottant, - Un dressing de 5,8 m2 environ, parquet flottant. - Une buanderie de 7,9 m2 environ avec un chauffe-eau thermodynamique. Information complémentaire : - Chauffage électrique et poële à bois. - Climatisation réversible dans le salon. - Isolation par laine de verre dans les combles. - Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants électrique (volets bois sont décoratif). - Chauffe-eau thermodynamique. - Système d'alarme. - Assainissement par une fosse septique pour les deux logements. - Taxe foncière : 1395 € - Un gîte de 35 m2 environ avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Climatisation réversible. A l'extérieur : - Une piscine chauffée et sécurisée de 5m X 11m avec un fond commençant à 1,20m jusqu'à 2,2m de profondeur, liner changé en octobre 2017. - Un puits. - Un cabanon en bois de stockage. - Une dépendance commercial de 150 m2 environ avec un bureau de 19,5 m2 environ chauffé, parquet flottant au sol ainsi qu'une mezzanine de 50 m2 au dessus. - Terrain de 3126 m2 environ entièrement clôturé avec des arbres fruitiers et une superbe vue sur la campagne depuis l'arrière de la maison et de la terrasse.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7129

Type de bien : Maison

Secteur : Lougratte

Surface habitable : 150 m²

Surface du terrain : 3126 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui