Een gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van circa 115 m2, gebouwd in 1976, inclusief: - Entree naar een distributiegang van circa 14,8 m2, imitatie houten tegels op de vloer, een inbouwkast. - Een keuken van circa 12 m2, voorzien van boven- en onderkasten, voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vmc. Lino op tegelvloer, aardewerk boven het werkblad. - Een woon-/eetkamer van circa 33,7 m2 voorzien van een houtkachel, tegelvloer, een erker en een openslaande deur die toegang geeft tot de tuin. - Een veranda van circa 11,3 m2, tegelvloer. - Een badkamer van circa 5,5 m2, tegelvloer, aardewerk wanden, een zwevend toilet, een ligbad, een wastafel, VMC, een raam en een handdoekendroger. - Een slaapkamer van circa 10,5 m2, zwevende parketvloer met een ensuite badkamer van circa 2,5 m2, tegelvloer, aardewerk wanden, wastafel, zwevend toilet, inloopdouche, vmc. - Een slaapkamer van circa 10,9 m2, zwevende parketvloer. - Een slaapkamer van circa 9,4 m2, zwevende parketvloer, - Een slaapkamer van circa 10,2 m2, laminaatvloer, - Een kleedkamer van circa 5,8 m2, laminaatvloer. - Een wasruimte van circa 7,9 m2 voorzien van een thermodynamische boiler. Aanvullende informatie: - Elektrische verwarming en houtkachel. - Omkeerbare airconditioning in de woonkamer. - Glaswolisolatie op zolder. - PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en elektrische rolluiken (houten luiken zijn decoratief). - Thermodynamische boiler. - Alarmsysteem. - Sanitair middels een septic tank voor beide woningen. - Onroerendezaakbelasting: € 1.395 - Een gîte van circa 35 m2 met een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Omkeerbare airconditioning. Buiten: - Een verwarmd en beveiligd zwembad van 5m - Een put. - Een houten berging. - Een commercieel bijgebouw van circa 150 m2 met een kantoor van circa 19,5 m2, verwarmd, laminaatvloer en daarboven een mezzanine van 50 m2. - Land van circa 3126 m2 volledig omheind met fruitbomen en een prachtig uitzicht op het landschap vanaf de achterkant van het huis en vanaf het terras.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.490 en € 2.070
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com