Maison de campagne

191 500 €

Honoraires 7 % inclus

7km de Monbahus

100 m²

3 chambres

5600 m²

Piscine

Ref 7187

Maison en cours de modernisation située dans un environnement de campagne très tranquille à quelques minutes de Montastruc (47). 100m2 habitables, piscine à rénover, superbe jardin arboré.

Description

Maison de campagne ancienne en partie rénovée , construction pierre de plain pied située à 10 minutes des commodités , proche du village de Montastruc. Cadre très paisible . La partie restant à moderniser comprend: Le séjour (cheminée / insert) de 40m2 , portes fenêtres en bois simple vitrage donnant sur terrasse couverte au sud, une cuisine de 15.5m2 avec une porte d'accès sur une seconde terrasse ( carrelage ancien, électricité à reprendre, menuiseries bois simple vitrage d'origine, etc...) 3 chambres de 10m2, 10m2 et 17m2 , une salle bains (baignoire, douche, lavabo), wc individuels et un dégagement ont été rénovés dernièrement Garage en sous-sol d'une terrasse située sur un côté de la maison , plus 1 atelier sous la cuisine Système de chauffage mis en place courant 2022: pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffe-eau solaire (maison équipée de 3 panneaux solaires) Isolation des combles refaite en 2022 Côté jardin, la parcelle de terrain de plus de 5600m2 offre un beau jardin mâture avec des arbres d'ornement et fruitiers, un puits , une cabane de jardin et une piscine à rénover. Propriété possédant de beaux atouts pour en faire une maison de charme à la campagne En attente des diagnostics

Caractéristiques détaillées

Référence : 7187

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Monbahus

Surface habitable : 100 m²

Surface du terrain : 5600 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Oui