Ensemble immobilier au coeur d'Eymet

345 000 €

Honoraires 6 % inclus

Eymet

183 m²

3 chambres

Pas d'extérieur

Ref 7189

Cet ensemble immobilier offre la possibilité de plusieurs projets disposant d'un local commercial donnant sur la place centrale du village et de deux appartements avec entrées indépendantes.

Description

Le local commercial d'environ 35m2 bénéficie d'un emplacement de première catégorie donnant sur la pace centrale du village. Il dispose d'une pièce avec vitrine (18m2) et d'une arrière boutique par laquelle il est possible de créer un accès à l'un des appartements selon les besoins. Le premier logement se situe au dessus du local mais possède une entrée indépendante sur un couloir menant à l'escalier (8m2) Au 1er étage se situe le palier (2m2) donnant sur un patio/jardin d'hiver, une cuisine de 20m2 demeurant aménagée et équipée d'une plaque de cuisson gaz et d'un four, sol bois; un salon de 21m2 incluant un grand placard, 2 fenêtres donnant sur la belle place, sol bois Au second étage le palier dessert d'un côté un grenier , de l'autre la suite de l'appartement : couloir de 10m2, 2 chambres de 14 et 15m2 dont une avec placard, vue sur la place, salle d'eau/wc (3.5m2 env.) Le second logement dispose en rez de chaussée d'une entrée de 2m2, cuisine de 14m2 aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz; à l'étage: wc individuel avec un accès aux combles , salle d'eau (4m2 env.) , une chambre de 22m2 avec porte-fenêtre balcon, sol bois; un salon très cosy avec 2 placards (bibliothèques), sol bois (ouvert sur le palier du 1er appartement) Cave en sous-sol accessible par la cuisine et depuis ruelle. chauffage électrique (compteurs individuels), 1 compteur d'eau pour l'ensemble assainissement tout à l'égout

Caractéristiques détaillées

Référence : 7189

Type de bien : Appartement

Secteur : Eymet

Surface habitable : 183 m²

Surface du terrain : 0 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non