Vastgoedcomplex in het hart van Eymet

€ 345.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Eymet
183 m²
3 slaapkamers
Geen buiten
Ref 7189

Dit vastgoedcomplex biedt de mogelijkheid voor verschillende projecten met commerciële panden met uitzicht op het centrale dorpsplein en twee appartementen met onafhankelijke ingangen.

Beschrijving

Het commerciële pand van ongeveer 35m2 profiteert van een eersteklas locatie met uitzicht op het centrale gedeelte van het dorp. Het beschikt over een kamer met raam (18m2) en een achterkamer waardoor het mogelijk is om indien nodig toegang te creëren tot één van de appartementen. De eerste accommodatie bevindt zich boven het pand, maar heeft een eigen ingang via een gang die naar het trappenhuis leidt (8m2) Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop (2m2) die uitkomt op een patio/wintertuin, een keuken van 20m2 die nog steeds is ingericht en uitgerust met een gaskookplaat en een oven, houten vloer; een woonkamer van 21m2 inclusief een grote kast, 2 ramen met uitzicht op het prachtige plein, houten vloer Op de tweede verdieping leidt de overloop naar een zolder aan de ene kant, de suite van het appartement aan de andere kant: gang van 10m2, 2 slaapkamers van 14 en 15m2, waarvan één met kast, uitzicht op het plein, doucheruimte/wc (3,5m2 ca.) De tweede accommodatie heeft op de begane grond een entree van 2m2, keuken van 14m2 ingericht en voorzien van een gaskookplaat; boven: individueel toilet met toegang tot de zolder, doucheruimte (ca. 4m2), een slaapkamer van 22m2 met balkondeur, houten vloer; een zeer gezellige woonkamer met 2 kasten (boekenkasten), houten vloer (open naar de overloop van het 1e appartement) Kelder in de onderbouw bereikbaar via de keuken en vanuit de steeg. elektrische verwarming (individuele meters), 1 watermeter voor het geheel riolering sanitaire voorzieningen

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7189
Type woning : House
Sector : Eymet
Woongedeelte : 183 m²
Terrein : 0 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 345.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 325.500
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : F (362) G.E.S : C (12)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.200 en € 4.280

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
58 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden tijdens uw ing zoektoch in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser