Maison traditionnelle en pierre rénovée

696 800 €
Honoraires 4 % inclus
10km de Sarlat-la-Canéda
189 m²
4 chambres
9294 m²
Piscine
Ref 7213

Au sud de Sarlat, à 2 minutes d'un village avec tous commerces, maison périgourdine du XVIIIème siècle rénovée en 2022 de 189 m² environ, 4 chambres dont 2 de plain pied, sous sol partiel avec double garage, piscine.

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Conditions d'utilisation

Description

Ancienne maison Périgourdine composée en rez de jardin, d'une salon de 27 m² avec ancienne cheminée de caractère, pièce à vivre de 30 m² environ avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, cellier/buanderie de 5.5 m², chambre de 17 m² avec sa salle d'eau de 3.43 m² avec wc, chambre de 17 m² avec espace dressing de 5.69 m² (possibilité de transformation en salle d'eau). A l'étage, chambre de 21 m² avec son dressing de 5.86 m², et salle d'eau de 9.5 m² avec baignoire, douche et wc, chambre de 14.45 m² avec sa salle de bain de 11.55 m² avec wc. Sous-sol partiel de 80 m² accessible depuis l'intérieur de la maison, composé d'un double garage, d'un espace chaufferie et d'une cave. Assainissement conforme de 2021 - chauffage au fuel avec chaudière de 2023 - menuiseries en double vitrage Terrain attenant de 9294 m² clos - piscine 10x5 m au chlore avec fosse à plongeons

Caractéristiques détaillées
Référence : 7213
Type de bien : Maison
Secteur : 10km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 189 m²
Surface du terrain : 9294 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 816 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 696 800 €
Honoraires : 4 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 670 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Négociateur

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francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur