Ancienne propriété Agricole maison et dépendances

438 900 €
Honoraires 5 % inclus
Sarlat-la-Canéda
141 m²
3 chambres
11.21 ha
Ref 7238

A 5 minutes de Sarlat, propriété composée d'une maison habitation de 100 m² , une grange d'environ 85 m² avec un appartement de 38 m² , une grange de 165 m² au sol , un bâtiment de stockage de 250 m², terres agricoles (Bio) d'environ 11 hectares.

Description

Maison: Rez de jardin: Une entrée 6.70 m² , buanderie 10 m²,un WC, une pièce à vivre salon/salle à manger/cuisine d'environ 48 m², une chambre de 20 m² avec salle de bain (douche et baignoire). A l'étage: Une chambre sur grande mezzanine d'environ 17 m². - Double vitrage - volets roulants électriques - Chauffage cheminée insert. - Climatisation réversible Dépendances: Grange 1 : Environ 85 m² au sol exploitable sur 2 niveaux , avec un appartement existant de 35 m² , composé en rez de jardin d'une pièce à vivre de 18.50 m² salon/salle à manger/cuisine, unes salle d'eau avec WC, et d'une chambre sous comble à l'étage d'environ 15 m². Granges 2 : Environ 165 m² au sol exploitable sur 2 niveaux ( appartement a finir au 2 ème niveaux) Hangar/abri agricole d'environ 250 m² au sol en partie fermé. Un bâtiment en parpaings d'environ 55 m².

Caractéristiques détaillées
Référence : 7238
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 141 m²
Surface du terrain : 11.21 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Climatisation reversible
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 2 200 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 438 900 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 418 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (127) G.E.S : A (3)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 730 € et 1 050 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur