Maison avec jardinet à 10 minutes de Villeréal

95 000 €
Honoraires 9,2 % inclus
8km de Villeréal
83 m²
3 chambres
200 m²
Ref 7276

Une maison dans un bourg à 10 minutes des commodités et services de Villeréal. Quelques travaux de conforts à prévoir pour cette maison de 3 chambres. Idéal pour une premier achat ou investissement locatif.

Description

Une maison de village semi-mitoyenne d'une surface habitable de 83 m2 environ, avec un petit jardinet et une cour sur l'avant. La maison comprend : - Une entrée sur une cuisine de 10,9 m2 environ, carrelage au sol, une porte-fenêtre donnant sur le jardin. - Un séjour/salle à manger de 27,7 m23 environ, carrelage au sol, 2 portes-fenêtre donnant sur la cour intérieure. - Une cage d'escalier de 6,3 m2 environ avec un wc séparé et un placards. A l'étage : (escalier en pierre du portugal) - Un palier de 1,7 m2 environ, carrelage en marbre du portugal, un placard - Une salle de bains de 3,5 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, un bain une vmc. - Une chambre de 12,4 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant sur un balcon - Une chambre de 12,4 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant sur un balcon`` - Une chambre de 8,1 m2 environ, parquer au sol, une porte-fenêtre donnant sur le balcon. Elements informatifs : - menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois. - Climatisation réversible à l'étage. - Assainissement non conforme. - Travaux de confort à prévoir (électricité, double vitrage, isolation...) Un jardinet Une cour Une cour sur l'avant qui est communale mais utilisé seulement par les habitants des lieux.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7276
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Villeréal
Surface habitable : 83 m²
Surface du terrain : 200 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Sans
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1940
Prix honoraires inclus : 95 000 €
Honoraires : 9,2 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 87 000 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
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+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : F (311) G.E.S : F (97)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 970 € et 2 710 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur