Proche Sarlat, propriété avec 5 Gîtes

540 800 €
Honoraires 4 % inclus
8km de Sarlat-la-Canéda
407 m²
11 chambres
2978 m²
Piscine
Ref 7411

Dans la Vallée des cinq Châteaux, propriété de caractère composée d'une maison d'habitation de 5 chambres et d'un gîte de 2 chambres , et une ancienne grange aménagée en 4 gîtes , piscine, terrain de 2970 m², avec une source.

Description

La maison d'habitation : Niveau 1 : Véranda, pièce à vivre salon avec cheminée insert et cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres avec salle de bain, un WC. A l'etage : 3 chambres, une salle d'eau En rez de jardin: Un Gîte de 2 chambres, cave et sous-sol. Une ancienne grange aménagée en 4 gÎtes( 2 gîtes de 2 chambres et 2 gîtes de 2 chambres) terrasse privative pour chaque gîtes. -Piscine au chlore 14x6 avec volet roulant. -Abris pour 5 voitures + grand parking * La totalité des toitures ont été refaites en 2020. * Les fenêtres en double vitrage récentes. * Cuisine maison récente+ cuisine récente dans un gite. * 3 ballons d'eau chaude récents.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7411
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 407 m²
Surface du terrain : 2978 m²
Nombres de chambres : 11
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 3 404 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 540 800 €
Honoraires : 4 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (113) G.E.S : A (3)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 188 € et 4 048 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur